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Oak Street Health | 12.4 YR NNN Lease | CVS 711 E 38th St Local commercial 1 154 m² À vendre Indianapolis, IN 46205 4 283 742 € (3 711,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

711 E 38th St, Indianapolis, IN 46205

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Informations principales sur l'investissement

  • Backed by CVS Health acquired for $10.6 billion in 2023, providing significant financial backing
  • Mission-critical healthcare location serving densely populated urban trade area
  • 6.75% cap rate with NNN lease structure providing passive, management light investment
  • Oak Street Health operates 230+ centers nationwide serving Medicare-eligible patients
  • 12.4 years remaining with 10% rent increases every five years and two renewal options
  • Growing Indianapolis MSA added 100,000+ residents since 2020

Résumé analytique

Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
RB17001213, RC52200195 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Pièces jointes

Oak St. Health - 711 E 38th St - Indianapolis, IN

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 154 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2023
Prix
4 283 742 €
Prix par m²
3 711,35 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
289 153 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,54 ha
Façade
62 m sur E 38th St

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Bank of America
PNC Bank
Fifth Third Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 49-06-24-124-017.000-101 Évaluation des aménagements 944 740 €
Évaluation du terrain 108 827 € Évaluation totale 1 053 567 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-06-24-124-017.000-101
Évaluation du terrain
108 827 €
Évaluation des aménagements
944 740 €
Évaluation totale
1 053 567 €
(262) 672-8388

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40896158

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 711 E 38th St, Indianapolis, IN 46205

Ce Mapleton Fall Creek Local commercial situé à 711 E 38th St, Indianapolis, IN 46205 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
711 E 38th St, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Oak Street Health 711 E 38th St - Indianapolis IN, pic-1 WM
711 E 38th St, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Oak Street Health 711 E 38th St - Indianapolis IN, pic-4 WM
711 E 38th St, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Oak Street Health 711 E 38th St - Indianapolis IN, pic-2 WM
711 E 38th St, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Oak Street Health 711 E 38th St - Indianapolis IN, pic-3 WM
1 sur 1
Oak Street Health | 12.4 YR NNN Lease | CVS | 711 E 38th St
(262) 672-8388 x

Oak Street Health | 12.4 YR NNN Lease | CVS | 711 E 38th St

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(818) 522-4497

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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