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711 Beaver Rd Industriel/Logistique 3 501 m² À vendre Girard, PA 16417 1 185 776 € (338,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Installation industrielle de 37 688 ± pieds carrés sur 4,8 acres ± construite en 1970
- Plafonds transparents de 11 à 25 pieds
- 90 % magasin/entrepôt et 10 % bureau
- 5 portes basculantes offrant une capacité de passage au volant
- Alimentation lourde — 3 phases, 2 000 A, service 480/240/120 V
- À 5,6 km de l'I-90, sortie 9
Résumé analytique
Installation de grues industrielles à grande hauteur de 37 688 ± pieds carrés sur 4,8 acres à vendre. Idéalement situé dans la région des trois États, à 1,3 à 2 heures de Cleveland, Buffalo et Pittsburgh. À seulement 5 minutes de l'I-90, sortie 9. L'installation comprend 90 % d'un magasin/entrepôt et 10 % de bureaux, 5 portes basculantes pouvant accueillir le véhicule, des plafonds transparents de 11 à 25 pieds, une alimentation électrique lourde - triphasée, 2 000 ampères, 480/240/120 V, et un parking abondant. 13 800 pieds carrés, travée gauche dégagée : plafonds de 25 pieds, 2 portes basculantes (arrière - 13 pieds 8 pouces x 16 pieds et latérales - 10 pieds x 12 pieds), grue mobile de 3 tonnes d'environ 19 pieds 5 pouces sous poutre/18'5 pouces sous le crochet) et grue mobile de 10 tonnes avec environ 19'6 pouces sous poutre/18' sous crochet. Baie avant de 880 pieds carrés : plafonds transparents de 16 pieds carrés et porte basculante de 14 pieds x 16 pieds carrés. Baie droite de 20 164 pieds carrés : plafonds de 11 pieds à 14 pieds carrés, 2 en hauteur portes (12 pieds x 12 pieds et 10 pieds x 12 pieds carrés), grue mobile de 1/2 tonne et espace de bureau de 1 000 pieds carrés : 2 bureaux, 2 toilettes et espace de rangement plus une mezzanine au-dessus. Espace de bureau de 2 844 pieds carrés : 5 bureaux, 2 toilettes de bureau et salle de pause. Structure de toit de 1 225 ± pieds carrés (31 pieds x 39 pieds carrés) avec sol en béton et électricité. Les équipements supplémentaires comprennent 2 nouveaux appareils de chauffage au gaz Reznor de 400 000 BTU, l'eau publique, une fosse septique privée, un éclairage LED, un système de gicleurs humides, des conduites d'air, un système de ventilation extérieure, un système d'échange d'air, des siphons de sol, un évier utilitaire, un silo à ciment Belgrade de 700 barils (2 800 pieds cubes) 50-50 et une tente de garage ShelterLogic (18 pi L x 40 pi L). Zoné M-1, secteur manufacturier (arrondissement de Girard). Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 230 €
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4,35 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
15 230 €
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4,35 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 230 € |
| Annuel par m² | 4,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 230 € |
| Annuel par m² | 4,35 € |
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
133 693 € (2026)
Évaluation des aménagements
365 810 € (2026)
Évaluation totale
499 503 € (2026)
Impôts annuels
15 230 € (4,35 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 sur 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
711 Beaver Rd
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