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.58 AC Corner/All Utilities/High Traffic 711 Arkansas Rd Lot | Terrain commercial | 0,23 ha | À vendre | 200 048 € | West Monroe, LA 71291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot
- Storm Drainage
- Concrete Pad - Arkansas Frontage
- All Utilities
- Street Lighting
- High Traffic/Excellent Exposure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now available at a newly reduced price, this .58 ± acre high-profile corner lot at Arkansas Rd and N 8th St is a rare value.
Located just one block off N 7th St, along the high-traffic Arkansas Rd commercial corridor, the site delivers prime visibility, easy access, and strong positioning for a variety of commercial ventures.
Property Highlights: Utilities in Place: Electric, Gas, Water, Sewer, and Storm Sewer.
Site Improvements: Concrete slab, curb cut, sidewalk, street lights, and paved public access for smooth ingress/egress.
Strategic Location: Prominent corner with excellent traffic exposure and connectivity throughout West Monroe.
Flexible Use Potential: Perfect for retail, office, personal services, or a boutique restaurant.
Additional Advantage: Not located in a flood zone.
With infrastructure already in place and unbeatable corridor positioning, this site is a turnkey opportunity for new development or business expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 200 048 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par ha | 852 293,96 € |
| Prix | 200 048 € |
| Prix par ha | 852 293,96 € |
| Surface du lot | 0,23 ha |
.58 +/- Acre Commercial Lot. Corner of Arkansas Rd and N 8th Street in West Monroe. All utilities available.
DESCRIPTION
Great Opportunity in West Monroe! Check out this .58 ± acre commercial corner lot at Arkansas Rd and N 8th St—just one block off N 7th St and right in the mix of everything West Monroe has to offer. With police and fire stations nearby, and easy access to the whole city, this is a solid spot for your next business move. Site Highlights: Utilities in place: Electric, Gas, Water, Sewer, Storm Sewer. Improvements: Concrete slab, curb cut, sidewalk, street lights, and easy in-and-out with paved public access. This spot is ideal for a small retail shop, office, personal service business, or a cozy eatery. High visibility, solid infrastructure, and a great location make it a smart pick for a wide range of uses. Not in a flood zone. Well-trafficked corner location with great visibility. If you’re looking for a well-positioned site to build or expand your business, this is one you don’t want to miss!
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 7 804 € | Évaluation totale | 7 804 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
.58 AC Corner/All Utilities/High Traffic | 711 Arkansas Rd
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