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Collegetown Shopping Center 711-783 Delsea Dr N Local commercial | 1 008 m² | À louer | Glassboro, NJ 08028
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Informations principales
- Prominent location on Delsea Drive with strong traffic counts.
- Building and pylon signage available for maximum exposure.
- Easy access to Route 55 and regional transportation corridors.
- Dedicated main entrance for enhanced customer experience.
- Close to Rowan University and expanding residential communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 1 008 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Located along the high-traffic Delsea Drive corridor, this property offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Glassboro’s thriving commercial district. The available space features a dedicated main entrance, providing tenants with a private and professional entry point that enhances customer experience and brand presence. Building and pylon signage opportunities further amplify exposure, making this an ideal location for businesses seeking strong street visibility and identity. Glassboro is home to Rowan University and a growing residential base, creating a dynamic environment with consistent foot traffic and consumer demand. The property benefits from proximity to major thoroughfares, including Route 55 and Route 47, ensuring convenient regional connectivity. Surrounding retailers, dining establishments, and service providers contribute to a vibrant business ecosystem, offering synergy for tenants looking to capitalize on local activity. This location is well-suited for retail, medical, or professional office uses, combining strategic positioning with features that support branding and customer engagement. With strong demographics and easy access to Philadelphia and South Jersey markets, 711 Delsea Drive presents a compelling opportunity for businesses ready to grow in a high-visibility setting.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Collegetown Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adam Outlet
- Enseigne
- 1
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- LA Fitness
- Fitness
- 833
- International
- Lidl
- Supermarché
- 235
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 059
- National
- Ross Dress for Less
- Enseigne
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- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 902
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adam Outlet | Enseigne | 1 | - |
| LA Fitness | Fitness | 833 | International |
| Lidl | Supermarché | 235 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 059 | National |
| Ross Dress for Less | Enseigne | - | - |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 902 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 008 m² | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 21 226 m² | Rues transversales | Heston Rd |
| Espace total disponible | 1 008 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 21 226 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction/rénovation | 1966/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Rues transversales | Heston Rd |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Collegetown Shopping Center | 711-783 Delsea Dr N
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