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HIGH-TRAFFIC ROXBORO RETAIL 711-719 N Madison Blvd Local commercial | 117–1 140 m² | À louer | Roxboro, NC 27573
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Informations principales
- Prime Exposure: Strategically positioned along Madison Blvd/US 501 with visibility to 21,500+ vehicles per day
- Upgraded Infrastructure: Features new utility lines (gas, sewer, electric), new 200-amp electrical panels, and a recently replaced roof
- Specialized Opportunities: Unit 711: Prime for drive-thru/QSR use with ideal frontage and stacking potential. Unit 721: Offers unique outdoor dining o
- Flexible Space Options: Suites available from 1,261 SF to 5,509 SF, ideal for retail, QSR, fitness, or service-oriented users
- Versatile Design Features: Units offer 15-foot ceilings, dark shell delivery for custom branding, and select units include 10’x11’ roll-up doors
- Established Tenant Base: Anchor your business alongside Great Clips in a high-growth retail market
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 711 | 215 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 40 587 € /an 3 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 713 | 296 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 55 798 € /an 4 650 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 715 | 216 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 40 727 € /an 3 394 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 717 | 296 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 55 763 € /an 4 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 721 | 117 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 22 098 € /an 1 842 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 711
28' wide x 83'-14ft ceilings. Prime drive-thru / QSR opportunity with ideal frontage and stacking potential. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN ROB.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 28’ wide x 83’ deep layout
- 14’ ceiling height
- Prime drive-thru/QSR opportunity
- Strong frontage with stacking potential
1er étage, bureau 713
38' wide x 83'-14ft ceilings. Includes a 10’ x 11’ roll-up door — ideal for fitness, service, showroom, or light industrial-flex users. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN OR ROB.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 38’ wide x 83’ deep layout
- 14’ ceiling height
- 10’ x 11’ roll-up door
- Ideal for fitness, service, showroom, or flex use
1er étage, bureau 715
28' wide x 83'-13.11ft ceilings Open layout, dark shell, ready for custom build-out. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN OR ROB.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 28’ wide x 83’ deep layout
- 13’11” ceiling height
- Open layout
- Dark shell condition
- Ready for custom build-out
1er étage, bureau 717
38' wide x 83' 13.10ft ceilings Roll-up door included; well-suited for a medspa, studio, brewery, or experiential retail concept. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN OR ROB.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 38’ wide x 83’ deep layout
- 13’10” ceiling height
- Roll-up door included
- Ideal for medspa, studio, brewery, or experiential
1er étage, bureau 721
1,261 Sq.ft Perfect for salon, boutique retail, or service-oriented user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,261 SF space
- Ideal for salon, boutique retail, or service use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 140 m² | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 225 m² |
| Espace total disponible | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 225 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically located in one of Roxboro’s most prominent retail corridors, 711 N Madison Boulevard offers a premier opportunity for businesses seeking high visibility and modern facilities. This 13,191 SF retail center is situated along the prime Madison Boulevard/US Route 501 corridor, benefiting from an impressive traffic count of over 21,500 vehicles per day. The property has recently undergone extensive infrastructure upgrades, including new gas, sewer, and electrical lines, as well as a roof less than three years old. Available suites range from 1,261 SF to a combined 5,509 SF, all delivered in a dark shell condition with soaring 15’ ceilings and plumbing stub-outs, providing a perfect canvas for custom build-outs. With its B1 zoning and versatile features—such as drive-thru potential for Unit 711 and outdoor dining or beer garden opportunities for Unit 721—this center is perfectly suited for a variety of concepts, including Quick Service Restaurants (QSRs), medspas, fitness centers, and boutique retail. Join Great Clips and capitalize on this high-exposure location surrounded by major national retailers.
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Présenté par
HIGH-TRAFFIC ROXBORO RETAIL | 711-719 N Madison Blvd
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