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7109 Guilford Dr - Conley Farm III Bureaux/Médical | 242-1 028 m² | 608 323 €-2 577 168 € par lot | À vendre | Frederick, MD 21704

7109 Guilford Dr, Frederick, MD 21704

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Informations principales sur l'investissement

  • Situé à proximité de l'intersection très visible des autoroutes I-70 et I-270, il offre une accessibilité et une visibilité excellentes pour les entreprises.
  • ORI zoné, offrant la flexibilité nécessaire à diverses entreprises commerciales pour tirer parti des demandes du marché.
  • Offrant 10 000 pieds carrés par étage en état de coque, fournissant une toile polyvalente à personnaliser pour répondre aux divers besoins des entreprises.
  • Des options d'aménagement configurables sont disponibles, permettant aux entreprises d'optimiser l'espace en fonction d'exigences spécifiques et de flux de travail opérationnels.

Résumé analytique

Idéalement situé à proximité de l'intersection des autoroutes I-70 et I-270, cet établissement commercial du comté de Frederick présente 20 000 pieds carrés d'espace polyvalent sur deux étages, avec un zonage ORI. Son extérieur présente un mélange de briques, de stuc et d'un toit métallique, complété par de nombreuses fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Stratégiquement positionnée à proximité des principales autoroutes et des commodités locales, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance et du potentiel économiques de la région.

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  • Market Information

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 3 010 m² Surface type par étage 929 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2023
Sous-type de bien Médical Surface du lot 0,42 ha
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Étages 3
Zonage ORI - intended to provide for the development of office, research and limited manufacturing uses in high visibility locations along major highways
Surface totale de l’immeuble 3 010 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 929 m²
Année de construction 2023
Surface du lot 0,42 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage ORI - intended to provide for the development of office, research and limited manufacturing uses in high visibility locations along major highways

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation

3 Lots disponibles

Lot 101

Surface du lot 242 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 608 323 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 509,75 €
Surface du lot 242 m²
Prix 608 323 €
Prix par m² 2 509,75 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente

Excellente unité de bureau/condo médical disponible à l'achat.

Lot 102

Surface du lot 689 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 1 727 276 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 507,72 €
Surface du lot 689 m²
Prix 1 727 276 €
Prix par m² 2 507,72 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente

Excellente unité de bureau/condo médical disponible à l'achat.

Lot 200

Surface du lot 1 028 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 2 577 168 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 507,72 € Conditions de vente Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 1 028 m²
Prix 2 577 168 €
Prix par m² 2 507,72 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre
Notes sur la vente

Excellente unité de bureau/condo médical disponible à l'achat.

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®
(301) 639-8499

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Contacts

  • ID de l’annonce: 27895176

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7109 Guilford Dr, Frederick, MD 21704

Ce Bureau situé à 7109 Guilford Dr, Frederick, MD 21704 est actuellement disponible à la vente. Contactez Clagett Enterprises, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7109 Guilford Dr, Frederick, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 32
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7109 Guilford Dr, Frederick, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 32
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1-7109 Guilford Dr-twilight-2527
1 sur 1
7109 Guilford Dr - Conley Farm III
(301) 639-8499 x

7109 Guilford Dr - Conley Farm III

Ken Breen
(301) 639-8499

Galen Clagett
(301) 695-6676 x210

Horejah Bah
(301) 820-5352

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