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Bldg H 7108 S Alton Way Local d'activités 434 m² Inoccupé À vendre Englewood, CO 80112 1 104 474 € (2 544,62 €/m²)

7108 S Alton Way, Englewood, CO 80112

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Informations principales sur l'investissement

  • ±4,672 SF flex building with a highly functional office-to-warehouse layout and modern upgrades throughout
  • Two dock-high loading areas to support a wide range of light industrial, specialty trade, and flex users
  • Stabilized income with one existing tenant in place through June 2027, with a builtin renewal option requiring a minimum 5% rent increase
  • Strong utility infrastructure, including 120–480V 3-phase power
  • Major capital improvements with fully remodeled office
  • Professionally managed within the Southgate Business Association, providing exterior oversight, snow removal, water, trash, + common-area upkeep

Résumé analytique

The Southgate Business Park - Unit H is a meticulously upgraded ±4,672 SF flex building in the heart of the Denver Tech Center. The owners invested heavily in high-end office finishes, creating a polished, modern environment that pairs seamlessly with efficient warehouse functionality. The property features vaulted ceilings, a fully updated lobby, remodeled office suites, conference rooms with premium A/V, and an industrial-grade warehouse with flexible loading. With one tenant in place through June 2027 and a strategic location offering immediate access to I-25, E-470, and Arapahoe Road, the building is well positioned for investors or owner-users seeking a turnkey flex asset in one of Denver’s strongest commercial corridors.

Pièces jointes

OM - 7108 S Alton Way

Informations sur l’immeuble

Prix 1 104 474 € Surface utile brute 434 m²
Prix par m² 2 544,62 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1979/2025
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,04 ha
Zonage Commercial
Prix 1 104 474 €
Prix par m² 2 544,62 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 434 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1979/2025
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage Commercial

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Salle de repos
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2075-27-3-06-008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 239 498 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2075-27-3-06-008
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
239 498 €
(951) 551-2772

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  • ID de l’annonce: 39308630

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7108 S Alton Way, Englewood, CO 80112

Ce Local d'activités situé à 7108 S Alton Way, Englewood, CO 80112 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kaufman Hagan pour plus d’informations.

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1 sur 1
Bldg H | 7108 S Alton Way
(951) 551-2772 x

Bldg H | 7108 S Alton Way

Amanda Weaver
(951) 551-2772

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