Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Turnkey Office by Fort Bliss 7108 Airport Rd 567 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne El Paso, TX 79906
Visite 3D Matterport
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-positioned commercial office property in El Paso, Texas, delivered completely vacant, allowing for turnkey ownership.
- Situated near a plethora of retailers and restaurants, including Carl’s Jr, McDonald’s, Walmart Supercenter, Chick-fil-A, and more.
- El Paso has excellent demographics within 10 miles of the property, with a population on the rise and a majority of owner-occupied households.
- Located in a prime business hub near El Paso International Airport, Fort Bliss, and major highways like Interstate 10, US 54, and Loop 375.
- Sitting on a long-term land lease with the City of El Paso through 2062 with rental increases in place.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7108 Airport Road presents investors and owner/users with a compelling opportunity in El Paso, Texas. This 6,100-square-foot commercial property sits on a long-term land lease with the City of El Paso. The office is a single-story building with a brick façade designed to last. The welcoming covered entrance greets tenants and guests as they head inside. The building features three large work areas, seven private offices, a conference room, break room, and storage. With 40 parking spaces, there is ample outdoor space. Ideal for engineering firms, logistics companies, defense contractors, and corporate offices, this property presents a rare opportunity in a high-demand commercial area.
Ideally positioned with logistics at its core, this asset lies between Fort Bliss and El Paso International Airport, offering prime connectivity for logistics, aviation, and government contracting. Proximity to major highways, including Interstate 10, US Route 54, and Loop 375, allows for seamless access across the region. The surrounding area is rich in conveniences, featuring retail destinations like Cielo Vista Mall and Sam’s Club, as well as a diverse mix of dining options, including beloved local eateries and national favorites such as P.F. Chang’s, Olive Garden, and Raising Cane’s.
An excellent place for new investment, El Paso is home to Fort Bliss, the largest military base in the United States Army Forces Command and the second-largest in the US Army. Fort Bliss has over 20,000 active military personnel and 7,200 civilian personnel stationed there, which greatly contributes to the local economy. As for non-government jobs, the labor market has risen between July 2024 and July 2025 in industries such as education and health services. Demographics within a 10-mile radius of the property also bode well with a population on the rise, over 217,000 employees, and average consumer spending exceeding $5.58 billion.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Ideally positioned with logistics at its core, this asset lies between Fort Bliss and El Paso International Airport, offering prime connectivity for logistics, aviation, and government contracting. Proximity to major highways, including Interstate 10, US Route 54, and Loop 375, allows for seamless access across the region. The surrounding area is rich in conveniences, featuring retail destinations like Cielo Vista Mall and Sam’s Club, as well as a diverse mix of dining options, including beloved local eateries and national favorites such as P.F. Chang’s, Olive Garden, and Raising Cane’s.
An excellent place for new investment, El Paso is home to Fort Bliss, the largest military base in the United States Army Forces Command and the second-largest in the US Army. Fort Bliss has over 20,000 active military personnel and 7,200 civilian personnel stationed there, which greatly contributes to the local economy. As for non-government jobs, the labor market has risen between July 2024 and July 2025 in industries such as education and health services. Demographics within a 10-mile radius of the property also bode well with a population on the rise, over 217,000 employees, and average consumer spending exceeding $5.58 billion.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
VISITE 3D MATTERPORT
7108 Airport Rd
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Ground Lease
- Purchase Agreement
- Alta Survey
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
567 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,58 ha
Numéro de parcelle
B853-999-0060-0161
Zonage
M1 - Fabrication légère
Stationnement
40 places (70,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The building features three large work areas, seven private offices, a conference room, break room, and storage, with 40 parking spaces on over one acre of land. Ideal for engineering firms, logistics companies, defense contractors, and corporate offices, this property presents a rare opportunity in a high-demand commercial area.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 567 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 567 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 567 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The building features three large work areas, seven private offices, a conference room, break room, and storage, with 40 parking spaces on over one acre of land. Ideal for engineering firms, logistics companies, defense contractors, and corporate offices, this property presents a rare opportunity in a high-demand commercial area.
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
3 172
54 503
179 549
2020 Population
3 114
53 187
176 604
2029 Population
3 219
55 380
182 176
Croissance démographique prévue 2024–2029
1,5 %
1,6 %
1,5 %
Employés de jour
2 858
28 477
79 588
Total des entreprises
375
2 874
9 140
Revenu moy. du foyer
69 589 $
53 308 $
52 912 $
Revenu médian du foyer
62 262 $
38 086 $
38 315 $
Total des dépenses des consommateurs
10 M $
428,5 M $
1,5 Md $
Âge médian
25,1
31,4
34,4
2024 foyers
343
18 669
66 184
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
15 %
14 %
12 %
Valeur moyenne du logement
152 000 $
141 751 $
149 596 $
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Michael McBroom, SIOR, Senior Vice President
Michael, associé, est diplômé de l'université du Texas à Austin avec un baccalauréat ès arts en gouvernement et en communications. Michael a été (8) fois nageur américain et champion national des Longhorns. Avant de rejoindre le cabinet, Michael a travaillé pour Aquila Commercial Real Estate à Austin et a participé à des compétitions en tant que nageur professionnel international et médaillé aux championnats du monde. Michael a rejoint le cabinet en 2016 et est un spécialiste des ventes, de la location et de l'investissement dans le commerce de détail, les bureaux et les propriétés commerciales.
Will C. Brown, Managing Partner- Licensed Broker in Texas & NM
Will, associé directeur, est également diplômé de l'université du Texas à Austin avec un baccalauréat ès arts en économie et une mineure en commerce. Avant de rejoindre Sonny Brown Associates, il a mené une carrière fructueuse de dix ans chez XEROX Corporation sur les marchés de Houston et de Washington, D.C. Il a occupé des postes tels que les ventes, les finances, le marketing, la formation et la gestion. Will a rejoint le cabinet en 1995 et a obtenu le titre de SIOR en tant que spécialiste de bureau en 2002 et spécialiste industriel en 2019.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 sur 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Turnkey Office by Fort Bliss | 7108 Airport Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Turnkey Office by Fort Bliss | 7108 Airport Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.