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The Crossing 7108-7164 Hacks Cross Rd 121–614 m² | À louer | Olive Branch, MS 38654
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Informations principales
- Nearby Retailers: AutoZone, ATC Fitness, Walgreens, Dollar Tree, Dollar General, Sonic, Subway, Waffle House, Cook Out, Taco Bell
- Key Tenants: Tropical Smoothie Café, Osaka Japanese Cuisine
- Direct access to Hacks Cross Road and Highway 302
- Traffic Counts: Hacks Cross Road: 18,000 AADT Highway 302: 34,000 AADT
- Surrounded by 50M SF of new office and industrial development
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 104
The Crossing retail center in Olive Branch, MS is a prime commercial destination featuring 42,000 SF of space with multiple tenant options. Anchored by popular establishments such as Tropical Smoothie Café and Osaka Japanese Cuisine, the property benefits from high traffic counts on Hacks Cross Road (18,000 AADT) and Highway 302 (34,000 AADT). Its location within a rapidly growing corridor of office and industrial development ensures strong demographics and sustained demand, making it an ideal spot for retail businesses seeking visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 109
The Crossing retail center in Olive Branch, MS is a prime commercial destination featuring 42,000 SF of space with multiple tenant options. Anchored by popular establishments such as Tropical Smoothie Café and Osaka Japanese Cuisine, the property benefits from high traffic counts on Hacks Cross Road (18,000 AADT) and Highway 302 (34,000 AADT). Its location within a rapidly growing corridor of office and industrial development ensures strong demographics and sustained demand, making it an ideal spot for retail businesses seeking visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 118
The Crossing retail center provides an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location in Olive Branch, MS. Surrounded by 50 million square feet of newly developed office and industrial spaces, this property is ideal for retailers looking to capitalize on strong traffic counts and a robust local demographic. With a diverse tenant mix and proximity to major thoroughfares, The Crossing offers excellent visibility and convenience for both customers and employees.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 120
The Crossing retail center in Olive Branch, MS is a prime commercial destination featuring 42,000 SF of space with multiple tenant options. Anchored by popular establishments such as Tropical Smoothie Café and Osaka Japanese Cuisine, the property benefits from high traffic counts on Hacks Cross Road (18,000 AADT) and Highway 302 (34,000 AADT). Its location within a rapidly growing corridor of office and industrial development ensures strong demographics and sustained demand, making it an ideal spot for retail businesses seeking visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Osaka Japanese Cuisine
- Restaurant
- 4
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 508
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Osaka Japanese Cuisine | Restaurant | 4 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 508 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 614 m² | Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 902 m² | Rues transversales | Goodman Rd |
| Espace total disponible | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Rues transversales | Goodman Rd |
À propos du bien
The Crossing is a 42,000 SF retail center located in Olive Branch, MS. It offers a range of spaces from 1,260 SF to 2,000 SF. The center is strategically positioned with direct access to Hacks Cross Road and Highway 302, making it highly visible and easily accessible. It is surrounded by approximately 50 million square feet of newly developed office and industrial spaces, creating a strong customer base.
- Banque
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Crossing | 7108-7164 Hacks Cross Rd
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