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Macadam Village 7107-7221 SW Macadam Ave Espace disponible | 184 m² | Local commercial | Portland, OR 97219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Emplacement du quartier
- Plafonds hauts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7121 | 184 m² | Négociable | 260,30 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 47 882 € /an 3 990 € /mois | Triple net (NNN) |
7113-7121 SW Macadam Ave - 1er étage – Bureau 7121
Great retail space in the popular Macadam Village Shopping Center, anchored by Zupan's with other great retail tenants. High average daily traffic counts and visibility. Available immediately. Large Shell Space with private office, storage, flex room, bathroom. Main shell is approx 38' deep by 34' wide. High Ceilings. Tenant Improvements negotiable based on rent. Call 503-539-8312 with questions or to set up a tour. 1,980 SQ FT $28- $34/ SF/YR NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bask In The Sun
- Salon de bronzage
- 1
- Local
- Lily Nails On Macadam
- Onglerie
- 58
- National
- Rovente Pizzeria
- Restaurant
- 1
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- Zupan's
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bask In The Sun | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Lily Nails On Macadam | Onglerie | 58 | National |
| Rovente Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Zupan's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Superbe espace commercial dans le célèbre centre commercial Macadam Village, ancré par Zupan's avec d'autres excellents locataires commerciaux. Nombre de trafic et visibilité élevés. Disponible immédiatement. Grand espace Shell avec bureau privé, rangement, chambre flexible, salle de bain. La coque principale mesure environ 38 pieds de profondeur sur 34 pieds de largeur. Plafonds hauts. Améliorations pour les locataires négociables en fonction du loyer. Appelez le 503-539-8312 pour toute question ou pour organiser une visite.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Soldera Properties, Inc.
Macadam Village | 7107-7221 SW Macadam Ave
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