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Dogwood Village 7106 Dollarway Rd Local commercial 799 m² 100 % Loué À vendre White Hall, AR 71602 876 220 € (1 096,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Résumé analytique
7106 Dollarway Rd | White Hall, AR
Five-unit neighborhood strip retail center located along Dollarway Road in White Hall, Arkansas. The property consists of five inline retail suites configured for small-format retail or service users.
The center is designed for local and regional tenants with dedicated storefront entrances and shared parking. Each suite operates under fixed monthly rent structures, with tenants responsible for utilities and interior maintenance, creating predictable income flow and limited landlord operational responsibility.
The property is positioned to serve the surrounding White Hall and Pine Bluff trade area, offering convenient access and visibility along a primary commercial corridor.
Property Highlights:
Five (5) inline retail units
Multi-tenant strip center configuration
Located on Dollarway Road
On-site parking with shared common areas
24-month lease structure (current example tenant at $4,000/month)
Modified gross lease format (landlord responsible for roof, exterior, and real estate taxes)
Tenant responsible for utilities and interior maintenance
This property offers stable, small-shop retail exposure within an established local retail corridor.
Five-unit neighborhood strip retail center located along Dollarway Road in White Hall, Arkansas. The property consists of five inline retail suites configured for small-format retail or service users.
The center is designed for local and regional tenants with dedicated storefront entrances and shared parking. Each suite operates under fixed monthly rent structures, with tenants responsible for utilities and interior maintenance, creating predictable income flow and limited landlord operational responsibility.
The property is positioned to serve the surrounding White Hall and Pine Bluff trade area, offering convenient access and visibility along a primary commercial corridor.
Property Highlights:
Five (5) inline retail units
Multi-tenant strip center configuration
Located on Dollarway Road
On-site parking with shared common areas
24-month lease structure (current example tenant at $4,000/month)
Modified gross lease format (landlord responsible for roof, exterior, and real estate taxes)
Tenant responsible for utilities and interior maintenance
This property offers stable, small-shop retail exposure within an established local retail corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 282 €
|
240,62 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
85 282 €
|
240,62 €
|
| Taxes |
6 087 €
|
17,17 €
|
| Frais d’exploitation |
11 314 €
|
31,92 €
|
| Total des frais |
17 401 €
|
49,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
67 882 €
|
191,53 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 85 282 € |
| Annuel par m² | 240,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 85 282 € |
| Annuel par m² | 240,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 087 € |
| Annuel par m² | 17,17 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 314 € |
| Annuel par m² | 31,92 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 401 € |
| Annuel par m² | 49,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 882 € |
| Annuel par m² | 191,53 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
876 220 €
Prix par m²
1 096,56 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
67 889 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,45 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Hartz Honey Hole
- Enseigne
- -
- -
- -
-
- Enseigne
- -
- -
- -
Les studios cosmétiques Merle Norman sont la pierre angulaire de l'entreprise. Chacune est détenue et gérée de manière indépendante par des femmes (et des hommes) qui partagent la même passion d'inspirer les gens à devenir la meilleure version d'eux-mêmes, que ce soit par le biais des soins de la peau, des cosmétiques ou des nombreux services proposés par les studios.
- White Hall Realty
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Hartz Honey Hole | Enseigne | - | - | - | ||
|
|
Enseigne | - | - | - | ||
| White Hall Realty | - | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 970-05367-003 | Évaluation totale | 107 267 € |
| Évaluation du terrain | 19 382 € | Impôts annuels | 6 087 € (7,62 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 87 885 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
970-05367-003
Évaluation du terrain
19 382 €
Évaluation des aménagements
87 885 €
Évaluation totale
107 267 €
Impôts annuels
6 087 € (7,62 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Dogwood Village | 7106 Dollarway Rd
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