7106 42nd St Industriel/Logistique | 664 m² | 4 étoiles | À louer | Leduc, AB T9E 0R8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern building located in Leduc Business Park
- Modern office development
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 7,142 sq ft ± industrial bay • Modern building located in Leduc Business Park • 2 overhead doors • End Cap bay • Modern office development • Up to .5 acre yard storage available • 10 ton crane capable • Floor sump LEASE RATE $13.75/sq ft Net YARD LEASE RATE $1.00/sq ft Net OPERATION COSTS $4.85/sq ft
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 120/208 3 phase 200 amp
- Paved marshalling area
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Ceiling height 27’
- T5 flourescent lighting
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 101 | 664 m² | Négociable | 92,36 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 101
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,36 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
MUNICIPAL ADDRESS #101, 7106 42 Street, Leduc, AB TYPE OF PROPERTY Industrial Multi-tenant building ZONING IM - Medium Industrial POWER 120/208 3 phase 200 amp AVAILABLE SPACE 7,142 sq ft ± OFFICE AREA 1,500 sq ft ± WAREHOUSE AREA 5,642 sq ft ± LOADING (1) 18’x20’, (1) 12’x14’ overhead doors CEILING HEIGHT 27’ under eave COLUMN GRID 28’x50’ CRANES 10-ton crane capable, bay designed for 22’ under hook LIGHTING T5 flourescent PARKING Scramble parking POSSESSION July 1, 2025 OTHER FEATURES Paved marshalling area
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- City Electric Supply
- Services publics
- 1er
- Mad Motorsports and Automotive
- Enseigne
- 1er
- Renegade Piping & Rig-Up LTD
- Manufacture
