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Stonecrest Station Shopping Center 7105 Stonecrest Pky Espace disponible | 242–1 198 m² | Local commercial | Lithonia, GA 30038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Stonecrest’s top retail corridor
- Surrounded by national co-tenants including AT&T
- Newly installed rooftop units for both suites
- Half a mile from I-20 East Exit 75
- High traffic counts: 137,000 AADT on I-20
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 474 – 957 m² | 5-10 Ans | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 105 303 € /an 8 775 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 242 m² | 3-5 Ans | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 44 302 € /an 3 692 € /mois | Triple net (NNN) |
7105 Stonecrest Pky - 1er étage – Bureau 103
TIA and broker incentives available Divisible to 5,100 SF/5,200 SF units for qualified tenants Vanilla box condition Mostly open floor plan New RTUs just installed
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
7105 Stonecrest Pky - 1er étage – Bureau 107
Former hair braiding salon Open floor plan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Kampai Sushi & Steak
- Restaurant
- 1
- Local
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 355
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Kampai Sushi & Steak | Restaurant | 1 | Local |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 355 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 198 m² | Façade | 119,48 m le Stonecrest Parkway |
| Min. Divisible | 242 m² | Surface commerciale utile | 2 362 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Stationnement | 95 places | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Turner Hill Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 198 m² |
| Min. Divisible | 242 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 119,48 m le Stonecrest Parkway |
| Surface commerciale utile | 2 362 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Turner Hill Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre très fréquenté situé sur le périphérique du centre commercial Stonecrest. De solides colocataires : Mattress Firm, AT&T et Kampai Hibachi Espace d'ancrage central de 10 300 pieds carrés disponible. Ancien David's Bridal.
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Stonecrest Station Shopping Center | 7105 Stonecrest Pky
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