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The Market Place at Heritage Harbour 7105 SR 64 E Espace disponible | 130–2 706 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent accès à la Route 64 et à l'autoroute 75 et à quelques minutes des principaux détaillants nationaux, tels que Walmart Supercenter.
- Ancrée par Costco Wholesale, comprend des unités résidentielles de luxe au bord du lac et comprendra près de 500 000 pieds carrés de commerces de détail de premier ordre.
- À 1,6 km de Lakewood Ranch, l'une des communautés planifiées les plus importantes et les plus dynamiques des États-Unis.
- Enveloppé par de nouveaux développements résidentiels qui mettent en valeur la croissance démographique prévue de la région.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F4 | 137 – 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P1-P4 | 130 – 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Q | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7105 SR 64 E - 1er étage – Bureau F4
New Build
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
7105 SR 64 E - 1er étage – Bureau I
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7105 SR 64 E - 1er étage – Bureau P1-P4
New Build
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
7105 SR 64 E - 1er étage – Bureau Q
New Build
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- Costco
- -
- -
- -
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 333
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| Costco | - | - | - |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 333 | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 706 m² | Façade | Lighthouse Drive |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 47 794 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 67,79 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 18 |
| Espace total disponible | 2 706 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 18 |
| Façade | Lighthouse Drive |
| Surface commerciale utile | 47 794 m² |
| Surface totale du terrain | 67,79 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunités de vente en sous-traitance et en ligne au 7105 SR 64 E, Bradenton, Floride. Ce projet ancré dans Costco consistera en plus de 500 000 pieds carrés de commerces de détail de premier ordre. Cette zone a connu une croissance démographique explosive, avec la construction de milliers de nouveaux logements et d'autres en cours de développement et de planification. Situées à l'intersection de l'Interstate 75 et de la Route 64 à Lakewood Ranch, l'une des communautés planifiées les plus importantes et les plus dynamiques des États-Unis au bord du lac, les unités résidentielles de luxe sont situées juste derrière le centre commercial. Stratégiquement situé au cœur du comté de Manatee avec une visibilité optimale depuis les deux autoroutes.
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Présenté par
The Market Place at Heritage Harbour | 7105 SR 64 E
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