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7105 Golf Club Dr Bureaux/Local commercial | 91–272 m² | À louer | Fort Worth, TX 76179
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Informations principales
- Newly Renovated
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1203 | 91 m² | 2-5 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 27 422 € /an 2 285 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 1212 | 181 m² | 2-5 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 54 676 € /an 4 556 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau 1203
Turnkey 978 SF salon-ready suite at 7105 Golf Club Dr, Suite 1203, Fort Worth, TX 76179. Formerly a hair salon with plumbing in place for shampoo/wash stations and dedicated electrical for styling equipment — minimal build-out required. Located in a busy neighborhood shopping center with strong drive-by visibility, ample surface parking and surrounding residential and retail support. Ideal for hair, nail/beauty, lashes/brows or small spa. Rent negotiable. Immediate availability.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’appoint
- Move-in ready
- Plumbing in place
2e étage, bureau 1212
Versatile retail/office suite at 7105 Golf Club Dr. Good visibility and ample parking make it ideal for small retailers, professional services, or beauty-related uses. Flexible lease terms available
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’appoint
- Ready for occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7105 Golf Club Dr, Fort Worth, TX 76179
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Champion Ata Black Belt A
- Fitness
- 1
- -
- Chanel Sheldon, LMT
- -
- -
- -
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 593
- National
- Syble Owings
- Enseigne
- 1
- -
- TXC SERVICES, LLC
- Services administratifs et de soutien
- 1
- National
- Volta Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Champion Ata Black Belt A | Fitness | 1 | - |
| Chanel Sheldon, LMT | - | - | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 593 | National |
| Syble Owings | Enseigne | 1 | - |
| TXC SERVICES, LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | National |
| Volta Dance Studio | Danse | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Newly Renovated office or retail space available for lease! Must see. The space is mostly open with a great break room area and private restroom.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
7105 Golf Club Dr
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