7102 34th Ave
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7102 34th Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 357 072 € (226 179 €/Lot) Taux de capitalisation 4,52 % Jackson Heights, NY 11372
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétaires de longue date.
- Locataires à long terme et sans arriérés - Loyer stabilisé.
- Bien entretenu.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Six appartements en brique parfaitement entretenus à Jackson Heights. Loyer stabilisé, entièrement occupé et sans arriérés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 357 072 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 226 179 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Taux de capitalisation | 4,52 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 - Résidentiel à haute densité. | ||
| Prix | 1 357 072 € |
| Prix par lot | 226 179 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | R5 - Résidentiel à haute densité. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 261 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 403 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01258-0002 | Évaluation totale | 181 995 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 747 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 179 248 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01258-0002
Évaluation du terrain
2 747 € (2025)
Évaluation des aménagements
179 248 € (2025)
Évaluation totale
181 995 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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