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7101 W Hwy 2 & 52 Local commercial 629 m² À vendre Minot, ND 58703 776 497 € (1 234,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime west Minot location with excellent visibility
- Fully renovated (2016–2017) down to the studs
- Flexible floor plan for single or multiple operators
- 6,640 sq ft on a 1.37-acre lot
- New electrical, HVAC, plumbing = turnkey ready
- Ideal for investors or owner-occupants seeking smart growth
Résumé analytique
Positioned for success in west Minot, this renovated commercial property offers an outstanding opportunity for investors or owner-occupants. Spanning 6,640 square feet on a generous 1.37-acre lot, this single-level building was taken down to the studs and completely overhauled in 2016 - 2017, blending modern functionality with long-term durability. Renovations included all-new electrical systems, HVAC, and selective plumbing upgrades - providing peace of mind and reduced future capital expenditures. The building is thoughtfully configured with three separate electric meters, enabling multi-tenant occupancy or flexible use scenarios for a single operator. Ample on-site parking supports a wide range of commercial applications, from office and retail to medical or service-based businesses. The location on Minot's growing west side offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to major thoroughfares. Whether you're expanding your business footprint or seeking a smart investment in one of Minot’s most accessible corridors, this property delivers versatility, quality, and opportunity. Schedule a showing today! Seller open to lease.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
629 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2017
Prix
776 497 €
Prix par m²
1 234,40 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial
Façade
96 m sur U.S. 2
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HA181480000010 | Évaluation des aménagements | 159 631 € |
| Évaluation du terrain | 30 632 € | Évaluation totale | 190 263 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HA181480000010
Évaluation du terrain
30 632 €
Évaluation des aménagements
159 631 €
Évaluation totale
190 263 €
1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
7101 W Hwy 2 & 52
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