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Colonial Commons 7101 E Colonial Dr Espace disponible | 307 m² | Local commercial | Orlando, FL 32807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à forte croissance
- Position centrale
- Bien entretenu
- Signalisation sur pylône sur l'autoroute 50
- Intersection éclairée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7101 E Colonial Dr
The space was previously occupied by a church and features a partial build-out including a stage and dedicated music room, offering a unique opportunity for performance arts, rehearsal space, creative studio, or adaptive reuse for retail, office, medical, or educational concepts. Open floor plan allows for flexible reconfiguration to suit a variety of business needs. Excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to major roadways and surrounding residential and commercial areas. Ample parking available. Ideal for tenants seeking a customizable space in a prime East Orlando location.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Cricket Wireless
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- Salon Dominaco
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket Wireless | - | - | - |
| Salon Dominaco | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace en ligne disponible au Colonial Commons Plaza d'Orlando. Situé à l'intersection de Colonial Dr. (AADT 61 338) et de Forsyth Rd. et à seulement 10 minutes de l'aéroport exécutif et de Baldwin Park, ce centre bénéficie d'une magnifique exposition en angle et dispose d'une signalisation sur pylônes bien visible, de deux bordures de trottoir, d'un grand parking. Il est adjacent à Family Dollar. Avec 259 pieds de façade sur Colonial Drive et 127 pieds de façade supplémentaires sur Forsyth Road, ce centre bénéficie d'une excellente exposition.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Commons | 7101 E Colonial Dr
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