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Informations principales sur l'investissement

  • New construction retail and medical office building available for sale or lease.
  • Prominent Custer Road location near SH-121 and Craig Ranch.
  • Building signage opportunities support tenant and owner visibility.
  • Flexible floor plan can be divided to approximately 1,300 SF.
  • Shell condition allows for customized interior build-out.
  • Ample on-site parking within a multi-building mixed-use development.

Résumé analytique

Building 5 at Custer Oaks presents an opportunity to acquire a newly constructed retail and medical office asset in one of North Texas’ most active commercial corridors. The 5,277 SF building is divisible to approximately 1,300 SF, allowing owner-users, investors, and medical practitioners flexibility in configuring space to support a variety of operational needs.
Located along Custer Road on the Frisco and McKinney border, the property benefits from convenient access to the Sam Rayburn Tollway (SH-121), Dallas North Tollway, Preston Road, and the Craig Ranch area. The surrounding trade area continues to attract residential growth, professional services, healthcare providers, and consumer-oriented businesses, supporting long-term demand for retail and medical office uses.
The new-construction shell condition provides buyers with the ability to design a customized interior layout while taking advantage of modern building systems, prominent signage opportunities, and ample on-site parking. Positioned within a multi-building mixed-use development, Building 5 offers a professional environment enhanced by mature landscaping, green space, and complementary commercial uses.

Pièces jointes

For Sale / Lease

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,48 ha
Zonage
F1 - Commercial
Façade
164 m sur Custer Road

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 121 – 490 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

The space is delivered in shell condition and can be configured for a variety of layouts, including private offices, treatment rooms, conference areas, reception space, open work areas, and customer-facing storefront concepts. Divisible floor plates provide flexibility for single or multiple occupants.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 121 – 490 m² Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage

Surface
121 – 490 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 121 – 490 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

The space is delivered in shell condition and can be configured for a variety of layouts, including private offices, treatment rooms, conference areas, reception space, open work areas, and customer-facing storefront concepts. Divisible floor plates provide flexibility for single or multiple occupants.

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Club Pilates
CrossFit
LA Fitness
Woodforest National Bank
First United Bank & Trust
Chili's Grill & Bar
Mo'Bettahs
Bank of America
Anytime Fitness
Patel Brothers
  • ID de l’annonce: 41578411

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7101 Custer Rd, Frisco, TX 75035

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