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7101 Custer Rd - Custer Oaks 112-609 m² | 442 962 €-2 189 736 € par lot | À vendre | Frisco, TX 75035
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction disponible au printemps/été 2025
- Signalisation du bâtiment disponible
- Environnement tranquille avec chênes matures et espaces verts
- Adresse de Custer Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à la frontière entre McKinney et Frisco, Custer Oaks est un projet à usage mixte de 7 bâtiments de bureaux professionnels/médicaux et de commerces de détail. Idéalement situé juste à côté de Custer Road, Custer Oaks se trouve à quelques minutes du développement de Craig Ranch et des principales artères, notamment le péage Sam Rayburn, le péage Dallas North et Preston Road. Il est également voisin de la communauté résidentielle de Hunter Creek. L'hôpital méthodiste McKinney et le centre médical Baylor Scott & White - Centennial sont accessibles en quelques minutes de route. Appelez dès aujourd'hui pour une visite !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 755 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial | Surface type par étage | 878 m² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2025 |
| Zonage | Commercial - Usages professionnels/médicaux/dentaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 755 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 878 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | Commercial - Usages professionnels/médicaux/dentaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 11 - 1101
| Surface du lot | 443 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 1 656 793 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 738,69 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 443 m² |
| Prix | 1 656 793 € |
| Prix par m² | 3 738,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Building 11 at Custer Oaks is a 4,770-square-foot, standalone medical condo with prime exposure on Custer Road. This shell-conditioned space is ready for a custom medical build-out and offers multiple entry/exit points with ample surrounding parking. Approved for dental, surgical, urgent care, and various medical uses, this high-visibility location is ideal for medical professionals seeking a premium space.
Call today to schedule a tour.
NOTES SUR LA VENTE
This offering presents a high-visibility corner unit with direct frontage on Custer Road. Building signage is available for maximum exposure and ample parking with a medical-appropriate ratio. Delivered in shell condition, it enables a custom medical finish-out. Q4 2025 delivery—secure your space now.
Floor Plan
Lot 600
| Surface du lot | 137 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 492 106 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 598,49 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 492 106 € |
| Prix par m² | 3 598,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,472-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner/users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available.
Secure your space today—call for details!
NOTES SUR LA VENTE
1,472 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Lot 620
| Surface du lot | 123 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 442 962 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 598,49 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 123 m² |
| Prix | 442 962 € |
| Prix par m² | 3 598,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,325-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner-users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available.
Secure your space today—call for details.
NOTES SUR LA VENTE
1,325 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Lot 800
| Surface du lot | 134 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 563 466 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 206,03 € |
| Surface du lot | 134 m² |
| Prix | 563 466 € |
| Prix par m² | 4 206,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,442 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$450 /SF for Sale
Lot 820
| Surface du lot | 112 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 460 012 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 112,56 € |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 460 012 € |
| Prix par m² | 4 112,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,204 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$440 /SF for Sale
Lot 830
| Surface du lot | 114 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 468 035 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 112,56 € |
| Surface du lot | 114 m² |
| Prix | 468 035 € |
| Prix par m² | 4 112,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,225 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$440 /SF for Sale
Lot 9 - 950
| Surface du lot | 223 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 780 855 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 505,03 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 223 m² |
| Prix | 780 855 € |
| Prix par m² | 3 505,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Located in Building 9 at Custer Oaks, Suites 940 (1,211 square feet) and 950 (1,187 square feet) can be leased or purchased separately or combined for a total of 2,398 square feet. These highly visible spaces offer direct sight lines to Custer Road, ample front parking, and building signage opportunities.
A common hallway provides convenient access to the development’s green space, walking trails, water features, and outdoor seating areas, creating a tranquil environment for employees and visitors alike.
NOTES SUR LA VENTE
2,398 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available with Custer Road visibility, and there is ample parking throughout.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Lot 212
| Surface du lot | 609 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 189 736 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 598,49 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 609 m² |
| Prix | 2 189 736 € |
| Prix par m² | 3 598,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
2e étage disponible à la vente
NOTES SUR LA VENTE
Situé à l'angle sud-ouest de Custer & Rolater, un espace commercial est disponible à l'achat.
Les bâtiments en coque haut de gamme disponibles offriront la possibilité d'une finition intérieure personnalisée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7101 Custer Rd - Custer Oaks
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