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Oakbrook Plaza 7101-7225 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 70–889 m² | Local commercial | Lauderhill, FL 33313
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Informations principales
- Façade sur Oakland Park
- Propre et bien entretenu
- Trafic piétonnier intense
- Variété de locataires de services médicaux, de restaurants et de services
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7147-7149 | 125 – 248 m² | - | 2-5 Ans | 122,81 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 30 439 € /an 2 537 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7159 | 125 m² | 2,74 mètres | 2-5 Ans | 122,81 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 15 379 € /an 1 282 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7171 | 139 m² | 3,05 mètres | 2-5 Ans | 122,81 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 17 114 € /an 1 426 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7205 | 70 m² | - | 2-5 Ans | 118,17 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 8 234 € /an 686,16 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau TBD | 307 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7147-7149
7147-7149 W Oakland Park Blvd. in Lauderhill is a Newly Renovated 2,668 SF retail unit, 100% Air-Conditioned space. Large storefront windows bring in lots of natural light. 2 front entrances. Mostly open floor plan with 3 large rooms for conference, storage or coworking space. 2 private offices and 2 private restrooms. Great signage visibility. Can be divided into a 1,348 SF unit. CAM includes water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Vitrine
- Newly Renovated
- 100% air-conditioned space
- 3 large rooms and 2 private offices
- Can be subdivided
- CAM includes water and trash
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7159
7159 W Oakland Park Blvd in Lauderhill is a 1,348 SF standard retail/office space that is 100% air-conditioned. This unit is an open floor plan with one private restroom. Located in Oakbrook Plaza. CAM includes water and trash. Direct exposure on W. Oakland Park Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Retail office space
- Open plan
- 100% air-conditioned space
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7171
7171 West Oakland Park Blvd in Lauderhill is a 1,500 SF prime inline unit located at the center of busy Oakbrook Plaza! Space features floor-to-ceiling windows for abundant natural light, and an open layout. 381 SF includes 3 private offices in the back of the unit and a private restroom. CAM: $9.75/SF (includes water & trash).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Natural Light with floor to ceiling windows
- Located at the center of the plaza
- CAM includes water and trash
- 3 private offices
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7205
7205 W Oakland Park Blvd is 750 SF with storefront windows which brings in lots of natural light. The unit is split in half with the front of the unit an open area, great for a showroom and the back area is separated as well. This back area can be used for private office or storage. Formerly a yoga studio. Private restroom. This unit also has building and pylon signage available. CAM includes water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Storefront windows
- Former Yoga Studio
- Back area for storage or private office
- Building and pylon signage available
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau TBD
Potential one story outparcel available for lease between Dunkin Donuts and Kings Buffet. The size will depend on if the concept is a sit down, ghost kitchen, Medical, Retail low turn over, Uber pickup location, etc. Outdoor seating is permitted, subject to the City’s review before granting an administrative development order. Oakbrook Plaza is zoned as CG and is located ½ mile from University Drive and includes 429 total parking spaces including 22 handicap and 407 regular parking spaces. Some of the Tenants include Dunkin Donuts, multiple restaurants, dentists, optometrist, Insurance, Salon, Yoga, and other service Tenants.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Outparcel face à l'ouest d'Oakland
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Oakbrook Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 045
- International
- Greenberg Dental
- Médecin/Dentiste
- 90
- Local
- Izziban Sushi & BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Pan Fridays
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' | Beignerie | 9 045 | International |
| Greenberg Dental | Médecin/Dentiste | 90 | Local |
| Izziban Sushi & BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Pan Fridays | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 889 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 70 m² | Façade | 270,97 m le Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 799 m² |
| Stationnement | 478 places | Surface totale du terrain | 7,09 ha |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 889 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 478 places |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 270,97 m le Oakland Park Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 799 m² |
| Surface totale du terrain | 7,09 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
L'Oakbrook Plaza est un centre commercial de quartier construit en 1986. La propriété mesure environ 66 103 pieds carrés et se compose d'une place principale à locataires multiples et de trois bâtiments indépendants extérieurs. L'établissement bénéficie d'un accès direct au West Oakland Park Boulevard, où circulent plus de 55 000 véhicules par jour. Il est situé à environ 800 mètres à l'est d'University Drive et à l'ouest de l'autoroute Florida Turnpike. Il y a 470 places de parking en surface sur place et le zonage est en CG pour un usage commercial général. Parmi les locataires figurent Dunkin Donuts, des cliniques de physiothérapie, des dentistes, des studios de danse, des restaurants, des salons de coiffure, des opticiens et des bureaux d'assurance.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oakbrook Plaza | 7101-7225 W Oakland Park Blvd
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