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7101-7105 International Blvd Local commercial | 221 m² | À louer | Oakland, CA 94621
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Informations principales
- High Traffic Count
- Under Market Rents & Low CAM
- Good Frontage and Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 221 m² | Négociable | 140,38 € /m²/an 11,70 € /m²/mois 30 987 € /an 2 582 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Position your business for success at 7105 International Boulevard, a highly visible 2,376 SF retail space surrounded by five established neighboring tenants, creating consistent foot traffic and built-in synergy. This space boasts excellent street frontage along International Boulevard, delivering outstanding exposure with 27,155 vehicles per day within 0.09 miles, complemented by an additional 26,500 vehicles per day on nearby 73rd Avenue. Few locations offer this level of daily visibility at such an attractive price point. Convenience is unmatched. The property features shared, secured parking with ample spaces, and is strategically located less than one mile from the Coliseum Oakland Airport Station (AirBART Shuttle)—just a 2-minute drive or 13-minute walk. Regional and national access is seamless with Oakland International Airport only 5 minutes away and Oakland’s Amtrak Capitol Corridor approximately 10 minutes by car. The surrounding demographics strongly support retail and service uses, with a population of 42,238 within 1 mile and 219,675 within 3 miles, and 12,054 households within 1 mile, expanding to 70,377 within 3 miles. Adding to the appeal, the space is priced below local market rental rates and offers a low CAM, making it an exceptional value for owner-operators and growing businesses alike. This is a rare opportunity to establish your brand in a rapidly improving Oakland corridor with strong traffic, dense demographics, and unbeatable accessibility—without paying premium market rents. Ideal for retail, service, or neighborhood-focused concepts looking to grow alongside the community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High traffic; Great Parking, Established Neighbors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7101-7105 International Blvd, Oakland, CA 94621
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H & M Laundromat
- Services
- 1
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- Iglesia La Casa del Rey
- -
- 1
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- Mother and Child Nutrition
- Supermarché
- 1
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- Tolin Liquor Store
- Alcool
- 1
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- VC Tech computer repair
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H & M Laundromat | Services | 1 | - |
| Iglesia La Casa del Rey | - | 1 | - |
| Mother and Child Nutrition | Supermarché | 1 | - |
| Tolin Liquor Store | Alcool | 1 | - |
| VC Tech computer repair | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for success at 7105 International Boulevard, a highly visible 2,376 SF retail space surrounded by five established neighboring tenants, creating consistent foot traffic and built-in synergy. This space boasts excellent street frontage along International Boulevard, delivering outstanding exposure with 27,155 vehicles per day within 0.09 miles, complemented by an additional 26,500 vehicles per day on nearby 73rd Avenue. Few locations offer this level of daily visibility at such an attractive price point. Convenience is unmatched. The property features shared, secured parking with ample spaces, and is strategically located less than one mile from the Coliseum Oakland Airport Station (AirBART Shuttle)—just a 2-minute drive or 13-minute walk. Regional and national access is seamless with Oakland International Airport only 5 minutes away and Oakland’s Amtrak Capitol Corridor approximately 10 minutes by car. The surrounding demographics strongly support retail and service uses, with a population of 42,238 within 1 mile and 219,675 within 3 miles, and 12,054 households within 1 mile, expanding to 70,377 within 3 miles. Adding to the appeal, the space is priced below local market rental rates and offers a low CAM, making it an exceptional value for owner-operators and growing businesses alike. This is a rare opportunity to establish your brand in a rapidly improving Oakland corridor with strong traffic, dense demographics, and unbeatable accessibility—without paying premium market rents. Ideal for retail, service, or neighborhood-focused concepts looking to grow alongside the community.
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7101-7105 International Blvd
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