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Mustang Island Beachfront 7100 Texas 361 Hwy Lot | Résidentiel | 8,09 ha | À vendre | 3 310 692 € | Port Aransas, TX 78373

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Beachfront land with Gulf and bay views.
Convenient to the San Antonio, Austin, Houston & I-35 Corridor.
Fantastic area deep see and bay fishing.

Located on Mustang Island, a thriving tourist destination.
CC International Airport is only 30 minutes away & Mustang Beach Airport is a 10 minute drive.
A perfect location for nature lovers and birders.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BEACHFRONT ON MUSTANG ISLAND! 20 acres of beachfront land zoned for a variety of uses including single & multi-unit projects. Utilities are at the hwy. including water, sewer & electric. Corpus Christi Airport is 30 minutes away, San Antonio 2hrs. 30minutes, Austin 3 hours, & Houston 3.5 hours. Multifamily 1, 2, 3, and AT Districts (Section 4.4.1.C) The “RM” zoning districts provide a variety of housing types at multifamily densities. Housing types may take the form of single-unit detached, zero lot line, and traditional semi-attached, two-unit, townhouse or apartment units. The “RM zoning districts are appropriate to be located adjacent to nonresidential districts. The numerical values of the zoning districts (i.e. 1, 2, 3, or AT) relate to the intensity of density of each zoning district. “RM-1” District allows a density of 22 dwelling units per acre while the “RM-3” District allows 36 dwelling units per acre.

Wetland Map Report_draft

20 ACRES JW WATERBURY SURVEY - ALLEN (1)

Professional Flyer_082525

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 310 692 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	À usage mixte Logement Appartements en copropriété En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Communauté planifiée Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,09 ha
Type de bien	Terrain

Prix	3 310 692 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	À usage mixte Logement Appartements en copropriété En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Communauté planifiée Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Surface totale du lot	8,09 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 310 692 €	Surface du lot	8,09 ha
Prix par ha	409 044,92 €

Prix	3 310 692 €
Prix par ha	409 044,92 €
Surface du lot	8,09 ha

BEACHFRONT ON MUSTANG ISLAND! 20 acres of beachfront land zoned for a variety of uses including single & multi-dwelling projects. The beachfront land offers 500' of frontage on the beach & highway with beautiful Gulf, bay, and dunes cape views.

DESCRIPTION

Pristine land never developed offers a blank palette for a buyer. Natural grasses currently cover the property from the highway to the beachfront dunes. Utilities are available at the highway. Wetland study is on file. Build a private oasis on the beach or develop multi dwellings.

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