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Former Bank Branch 7100 SW Archer Rd Local commercial 293 m² À vendre Gainesville, FL 32608
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Informations principales sur l'investissement
- Approx. 3,158 sq. ft. former bank on 0.85 a.c. with 26 parking spaces and 5 canopied drive-thru lanes
- Outparcel to Tower Square shopping center anchored by Publix and Anytime Fitness
- Surrounded by established and new destinations like Kanapaha Botanical Gardens, Haile Village and multiple residential developments under construction
- Reuse, repositioning, or redevelopment opportunity in one-story concrete block building (21' height)
- Prime frontage on SW Archer Rd/SR-24 (29,500 VPD), a primary retail thoroughfare in Gainesville with excellent visibility
- 2.17 miles from I-75 (97,500 VPD) and near the University of Florida (61,980 students)
Résumé analytique
Prime Gainesville site awaits transformation in Tower Square. Acquisition of the former bank branch at 7100 SW Archer Road delivers 3,158 square feet on 0.85 acres with five drive-thru lanes and 26 parking spaces. The concrete block building anchors Tower Square's Publix-led shopping center along SR-24, drawing 29,500 vehicles daily. Kanapaha Botanical Gardens and Haile Village frame this high-visibility outparcel, while new residential projects including Lugano, the Collective and Grand Preserve fuel nearby growth. Located 2.17 miles from I-75 and in proximity to the University of Florida's 61,980-student campus, this repositioning opportunity captures Gainesville's ever-evolving commercial landscape right on Archer Road.
Bids are due no later than Wednesday, July 29, 2026. For additional information, please reach out to me.
Bids are due no later than Wednesday, July 29, 2026. For additional information, please reach out to me.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
PD
Stationnement
26 places (88,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur SW Archer Rd
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06861-001-006 | Évaluation des aménagements | 245 290 € |
| Évaluation du terrain | 352 864 € | Évaluation totale | 598 154 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06861-001-006
Évaluation du terrain
352 864 €
Évaluation des aménagements
245 290 €
Évaluation totale
598 154 €
1 sur 3
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Présenté par
Former Bank Branch | 7100 SW Archer Rd
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