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7100 Morro Road 7100 Morro Rd Lot | Terrain commercial | 0,16 ha | À vendre | 256 952 € | Atascadero, CA 93422

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Résumé analytique

Le 7100 Morro Road donne sur l'autoroute 41 et de toutes nouvelles améliorations de façade ont été installées par CalTrans. L'établissement est situé à 8 km de l'autoroute 101 et du centre-ville florissant d'Atascadero. Paso Robles et San Luis Obispo se trouvent tous deux à 20 minutes en voiture de cet endroit et Atascadero est situé entre la région de la baie et la région de Los Angeles, à environ 3,5 à 4 heures de route de chacune. 3 entreprises ont obtenu des contrats de location d'énergie éolienne offshore d'un montant total de 425 millions de dollars pour créer des parcs éoliens, des installations auxiliaires et des emplois pour soutenir leurs activités à Morro Bay, à 20 minutes en voiture de cet établissement.

7100 Morro Rd. - Atascadero - FOR SALE - Brochure-2

Informations sur l’immeuble

Prix	256 952 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,16 ha
Zonage	CP - Le zonage est actuellement commercial professionnel (CP) mais, selon la ville d'Atascadero, elle prévoit de changer le zonage pour un usage mixte (MU).

Prix	256 952 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,16 ha
Zonage	CP - Le zonage est actuellement commercial professionnel (CP) mais, selon la ville d'Atascadero, elle prévoit de changer le zonage pour un usage mixte (MU).

1 Lot disponible

Lot

Prix	256 952 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par ha	1 603 362,10 €

Prix	256 952 €
Prix par ha	1 603 362,10 €
Surface du lot	0,16 ha

Le 7100 Morro Road est un terrain plat et rectangulaire situé sur l'autoroute 41/Morro Road à Atascadero, en Californie. Il y a quelques arbres naturels et des broussailles sur la propriété, mais elle est en grande partie défrichée pour un développement futur.

Description

Le lot est actuellement zoné Commercial Professional (CP) mais, selon la ville d'Atascadero, elle prévoit de changer le zonage en zone à usage mixte (MU), ce qui devrait permettre une plus grande flexibilité dans ce qui peut être construit. Les détails exacts de ce zonage n'ont pas encore été finalisés, mais tout acheteur devrait s'adresser directement à la ville d'Atascadero pour en savoir plus sur les modifications de zonage améliorées qui devraient être finalisées au début de 2025. Les propriétés voisines étant également à vendre, il s'agit d'une opportunité de développement de premier ordre qui pourrait inclure des utilisations de bureaux, de vente au détail, commerciales et résidentielles dans le cadre du zonage actuel et du zonage futur. À proximité de l'autoroute 101 et de Morro Road, le trafic quotidien moyen annuel (AADT) est de 61 000 personnes. Les développements récents dans un rayon d'un kilomètre incluent Chipotle, Jamba Juice/ATT, un projet à usage mixte de 59 unités résidentielles et de 3 unités de bureaux commerciales, ainsi qu'un complexe de bureaux.

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