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7100 E Cave Creek Rd, Bldg R-5 (145-146) 7100 E Cave Creek Rd Local commercial 1 008 m² À vendre Cave Creek, AZ 85331
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±10,855 SF single-tenant retail / fitness property
- Turn-key with golf simulators, bar, chef’s kitchen & fitness studio
- 100’ frontage on E Cave Creek Rd
- Owner/user opportunity in downtown Cave Creek, close to Carefree
- Common surface parking
- High-income trade area ($160K avg HH income)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner/user or investment opportunity in downtown Cave Creek, close to Carefree. Turn-key with golf simulators, bar, chef's kitchen, and fitness studio. Located within Stagecoach Village at 105K sq.ft. mixed use center in Cave Creek, this ±10,855 SF retail commercial condo and entertainment asset combines modern design with old-world charm. Currently operates as TeeBox Indoor Golf & Fitness, the space features nine Trackman-powered golf simulators, a chef-driven kitchen, full bar, and event-ready layout ideal for experiential retail, sports bar and/or restaurant concepts. Situated in a thriving mixed-use environment surrounded by destination dining, coffee, shops, bars and several art galleries. The location benefits from high household incomes ($160K avg. within 3 miles), increased seasonal tourism and steady foot traffic. The property is zoned TCC (Town Core Commercial) and includes 100 feet of frontage along E Cave Creek Road with common surface parking spaces. With limited new construction and submarket vacancy below 5%, Stagecoach Village continues to attract lifestyle, wellness and hospitality users seeking long-term upside in one of the Valley’s most unique retail settings.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 006 €
|
6,95 €
|
| Frais d’exploitation |
43 799 €
|
43,43 €
|
| Total des frais |
50 805 €
|
50,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 006 € |
| Annuel par m² | 6,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 799 € |
| Annuel par m² | 43,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 50 805 € |
| Annuel par m² | 50,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 008 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
TCC - Town Core Commercial
Stationnement
30 places (29,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur E Cave Creek Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- TeeBox
- Arts, divertissement et loisirs
- 1 008 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| TeeBox | Arts, divertissement et loisirs | 1 008 m² | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 150 992 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 7 006 € (6,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
150 992 € (2025)
Impôts annuels
7 006 € (6,95 €/m²)
Année d’imposition
2024
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7100 E Cave Creek Rd, Bldg R-5 (145-146) | 7100 E Cave Creek Rd
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