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Retail Center Anchored By Corporate Walgreens 7100-7128 S Yates Blvd Local commercial | 79–304 m² | À louer | Chicago, IL 60649
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Informations principales
- Highly visible neighborhood retail center at the signalized intersection of 71st Street & Yates Blvd
- Surrounded by national and regional retailers including Family Dollar, Chase, Subway, Domino’s, DTLR, Local Market Foods, and Rainbow Shops
- Ideal for neighborhood-serving retail, food, medical, and service users
- Strong exposure with traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day at the intersection
- Minutes from The University of Chicago, the Obama Presidential Center, Jackson Park, South Shore Cultural Center, and the Museum of Science & Industry
- Dense South Shore trade area with 45,636 residents within 1 mile, 214,663 within 3 miles, and 433,216 within 5 miles
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7100 | 225 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 53 077 € /an 4 423 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7118 | 79 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 18 620 € /an 1 552 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Vitrine
1er étage, bureau 7118
800 Sq Ft retail / office spaces for lease in highly-visible neighborhood at the signalized intersection of 71st Street & Yates Blvd. Co-Tenant's include Harold's Chicken, Spotless Solutions Laundromat, United Schools of Survival Martial Arts School. Ideal for neighborhood serving retail, food, medical, and service users. Strong exposure with traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day at the intersection. Minutes from The University of Chicago, the Obama Presidential Center, Jackson Park, South Shore Cultural Center, and the Museum of Science & Industry. Dense South Shore trade area with 45,636 residents within 1 mile, 214,663 within 3 miles, and 433,216 within 5 miles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Highly-visible neighborhood
- 26,000 vehicles per day at the intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hoagy House
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hoagy House | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 304 m² | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
7112 S. Yates Blvd is a highly visible community retail center featuring a complementary mix of value-oriented retail, restaurant, and service tenants. Positioned along a well-traveled commercial corridor near the lakefront, the center benefits from steady traffic counts and strong neighborhood-serving demand. The property is surrounded by multiple apartment communities and established residential neighborhoods within the South Shore area, providing a built-in customer base and long-term stability. The shopping center is strategically located at the signalized intersection of 71st Street and Yates Boulevard, offering excellent frontage, accessibility, and exposure. The center is anchored by a daily-needs retailer that serves as a consistent traffic generator, supporting frequent customer visits and cross-shopping opportunities for in-line tenants. The property is minutes from major institutional and recreational drivers including The University of Chicago, the Obama Presidential Center, Jackson Park, the South Shore Cultural Center, and the Museum of Science & Industry. Nearby national and regional retailers include Family Dollar, Chase, Subway, Domino’s, DTLR, Local Market Foods, and Rainbow Shops, further reinforcing the area’s retail draw. The combination of strong visibility, dense residential demographics, institutional demand drivers, and a proven neighborhood retail location makes 7112 S. Yates Blvd an ideal opportunity for retailers seeking sustained performance in a high-demand South Shore submarket. This large, single-story shopping center is located at the major intersection of 71st Street and Yates Blvd, which provides significant exposure.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Center Anchored By Corporate Walgreens | 7100-7128 S Yates Blvd
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