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Lakimco Plaza 7100-7118 S Western Ave Local commercial | 242 m² | À louer | Chicago, IL 60636
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 213,91 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 51 670 € /an 4 306 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Built-out office and retail layout with a front foyer, reception area, loft office component, restroom, and utility sink. The existing improvements support professional services, medical, retail, or service-oriented users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Corner Frontage
- Flexible Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 838 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 838 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
Lakimco Plaza is a neighborhood retail center positioned at the signalized intersection of Western Avenue and 71st Street in Chicago's Marquette Park area. The property benefits from prominent corner exposure, direct access from two major commercial corridors, and convenient connectivity through nearby CTA bus routes serving the area. Established national retailers, including Walgreens and Wendy's across the street, help support daily consumer traffic and reinforce the property's retail presence.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lolol LLC
Lakimco Plaza | 7100-7118 S Western Ave
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