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710 W Tehachapi Blvd Local commercial | 8 504 m² | À louer | Tehachapi, CA 93561
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Informations principales
- Prime location on Tehachapi Blvd (Bakersfield–Antelope Valley connector)
- Flexible layout with multi-tenant / repositioning potential
- Regional draw from Bakersfield, Mojave & surrounding trade areas
- 503 parking spaces with strong visibility & access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at 710 W Tehachapi Blvd, this ± 91,540-square-foot former Kmart sits on approximately 8 acres along the primary connector road between Bakersfield and the Antelope Valley, positioning it at the heart of regional traffic flow. Tehachapi serves as a retail hub drawing from East Bakersfield, California City, Mojave, and surrounding trade areas, further strengthened by a local airport and proximity to Walmart. The expansive site offers exceptional flexibility, with the ability to demise the building for multiple tenants and accommodate a wide range of uses including retail, drive-through concepts, entertainment venues, and potential residential components, making it a rare large-format opportunity in a supply-constrained market. With strong visibility, convenient access, and significant scale, the property is uniquely positioned to anchor a revitalized mixed-use destination serving both local residents and regional consumers.
- Prime location on Tehachapi Blvd
- Flexible layout with multi-tenant / repositioning
- 503 parking spaces with strong visibility & access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 504 m² | Surface commerciale utile | 8 504 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 8 504 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 504 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 710 W Tehachapi Blvd, this ± 91,540-square-foot former Kmart sits on approximately 8 acres along the primary connector road between Bakersfield and the Antelope Valley, positioning it at the heart of regional traffic flow. Tehachapi serves as a retail hub drawing from East Bakersfield, California City, Mojave, and surrounding trade areas, further strengthened by a local airport and proximity to Walmart. The expansive site offers exceptional flexibility, with the ability to demise the building for multiple tenants and accommodate a wide range of uses including retail, drive-through concepts, entertainment venues, and potential residential components, making it a rare large-format opportunity in a supply-constrained market. With strong visibility, convenient access, and significant scale, the property is uniquely positioned to anchor a revitalized mixed-use destination serving both local residents and regional consumers.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
710 W Tehachapi Blvd
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