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Performance Park 710 Triumph Dr Industriel/Logistique | 465–1 394 m² | À louer | Windsor, CO 80550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Within Windsor’s new Performance Park development, 710 Triumph Drive delivers brand-new, high-quality industrial space with a striking design.
- Tenants benefit from private 0.28-acre Industrial Outside Storage (IOS) yards, build-to-suit office potential, and generous truck and car parking.
- Each 5,000-square-foot unit features tall ceilings, clear-span layouts, and oversized rear overhead doors for seamless operational flow.
- Proximity to major interstates, a booming local workforce, and strong regional demographics offer exceptional access and long-term growth.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 86 297 € /an 7 191 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2025 |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 86 297 € /an 7 191 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2025 |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 86 297 € /an 7 191 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 86 297 € /an 7 191 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 86 297 € /an 7 191 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 86 297 € /an 7 191 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
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1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
JUSTE À CÔTÉ DE L'AUTOROUTE 34 et de la CR 17. Reportez-vous à la brochure pour les options de dimensionnement. Construisez en fonction de vos besoins. **ACHAT ~ 265$ le pied carré**
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE WELD
Les entreprises de logistique et de fabrication sont attirées par le comté de Weld en raison de sa forte main-d'œuvre et de sa proximité avec le confluent des autoroutes américaines 34 et 85. Denver se trouve à environ 50 miles au sud et Fort Collins à environ 30 miles au nord-ouest. L'accès aux communautés à croissance rapide le long de l'I-25 et à la région du Colorado fait du comté de Weld un nœud industriel bien situé pour l'entreposage, la distribution et la fabrication.
La demande d'espace industriel provient d'un ensemble diversifié de locataires. PetDine, Banner Health et Wadsworth Construction ont obtenu certains des plus gros baux au cours des derniers trimestres. Parmi les principaux employeurs figurent JBS Swift Co, Banner/North Colorado Medical Center, Vestas Americas et le gouvernement du comté, qui représentent collectivement environ 12 000 emplois. La région abrite également l'Université du Colorado du Nord, qui est un pilier de l'économie et emploie plus de 1 500 personnes.
Au cours de la dernière décennie, la population du comté de Weld a augmenté à un rythme plus de deux fois supérieur à la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages est également bien supérieur à la moyenne nationale. De nombreuses communautés situées le long de l'I-25 présentant des caractéristiques similaires, la demande de propriétés industrielles est stimulée par les entreprises qui capitalisent sur la croissance du comté de Weld et de ses environs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
37 chambres
12 min en voiture
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| Fairfield Inn |
82 chambres
12 min en voiture
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| Residence Inn |
103 chambres
12 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
80 chambres
12 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
97 chambres
14 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Marissa Donahoo, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WATER VALLEY LAND COMPANY
Présenté par
Performance Park | 710 Triumph Dr
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