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710 South St Local commercial | 92 m² | À louer | Philadelphia, PA 19147
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Informations principales
- First time this space has been available in 13 years
- Ample on street and nearby garage parking available for customers
- Owner Represented - Competitive Rent Amount - Tenant Broker Commission Offered - See Details
- Prime South Street retail location with excellent pedestrian foot traffic and space visibility
- Suitable for boutique retail, restaurant, gallery, salon, wellness, office, or service business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 92 m² | Négociable | 259,37 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 23 903 € /an 1 992 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space is zoned CMX-2.5 permitting a broad range of retail, restaurant, office, and service uses. This space has beautiful bamboo hardwood flooring. Central air-conditioning and heating with programmable thermostat. Sizable Display Window at 6 ft high and 8 ft wide. Room for outdoor seating, lighting, and greenery to create an urban oasis on the patio for customers. Both the store interior and the large patio in the rear have adequate open area for conducting customer events, product or service workshops, and instructional group lessons for 10 to 20 people at a time. Several lighting junction boxes available throughout the ceiling space. Fire Alarm System Smoke Detectors in Store and Basement. The basement has vast built in shelving for inventory and supply storage. Basement was also used in the past as a space for product packaging for shipping and as an administrative workspace for the store. Owner represented. Rent is subject to negotiation based on term, tenant qualifications, and buildout requirements. Owner will pay a commission equal to two month's initial base rent to any licensed broker who is the procuring cause of an executed lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Great location with open and inviting floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Brand new electric security roll-up door installed in front of store with remotes for operating. Property owner will be rebuilding store awning above the entrance door and accepting input from new commercial tenant to see if the awning roof shingles can be matched to their brand or logo color. Existing hanging sign frame from previous tenant could be reused by new tenant. Well maintained building with roof maintenance performed in 2026. Ample on street metered and non metered parking nearby as well as garage parking available for customers.
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Présenté par
Acrobat 710 LLC
710 South St
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