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710 S Lincoln St 710 S Lincoln St Local commercial 238 m² À vendre Port Angeles, WA 98362 372 350 € (1 563,77 €/m²)

710 S Lincoln St, Port Angeles, WA 98362

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Résumé analytique

Versatile commercial property in the heart of Port Angeles offering a rare combination of immediate usability, live/work flexibility, and significant value-add potential. With approx 1,100 sq ft currently operating as a yoga studio, the space is move-in ready for a wide range of retail or service-based uses — or bring your own vision entirely. An unfinished side/rear space of about 1,550 sq ft presents a compelling expansion opportunity: convert it into additional retail square footage or lease it out and meaningfully increase your revenue footprint from day one. The property also qualifies for a Commercial Caretaker Unit — allowing up to 1,250 sq ft of on-site living quarters for an owner, proprietor, or employee, with no additional parking required. A genuine live/work opportunity in an established commercial corridor. Seller financing available for qualified buyers, making this an accessible and attractive path to owner-user occupancy or investment. Located on S Lincoln St — a high-visibility commercial corridor serving the local community and the steady flow of visitors bound for Olympic National Park, the Strait of Juan de Fuca waterfront, and the Victoria ferry terminal. Strong foot traffic, established commercial neighbors, and a growing market make this a compelling location for your next venture. Owner-user. Investor. Entrepreneur. This property works for all three. Buyer to verify all zoning, CCU eligibility, and permitted uses with the City of Port Angeles.

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Taxes $99,999 $9.99
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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2007
Prix
372 350 €
Prix par m²
1 563,77 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CSD - Commercial Shopping District
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 58031
  • 58032
 Évaluation totale 250 796 €
Évaluation du terrain 35 925 € Impôts annuels -238 € (-1,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 214 871 € Année d’imposition 2026 Payable 2026

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 58031
  • 58032
Évaluation du terrain
35 925 €
Évaluation des aménagements
214 871 €
Évaluation totale
250 796 €
Impôts annuels
-238 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
(360) 504-3200

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  • ID de l’annonce: 41302687

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 710 S Lincoln St, Port Angeles, WA 98362

Ce Local commercial situé à 710 S Lincoln St, Port Angeles, WA 98362 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ideal Real Estate pour plus d’informations.

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1 sur 1
710 S Lincoln St | 710 S Lincoln St
(360) 504-3200 x

710 S Lincoln St | 710 S Lincoln St

Roderick Dirks
(360) 504-3200

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