Lawndale Shops | 710 S Green River Rd
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Lawndale Shops 710 S Green River Rd Local commercial 754 m² 100 % Loué À vendre Evansville, IN 47715 1 920 224 € (2 545,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction plus récente en 2019 | 2 des 3 espaces loués
- Le vendeur gérera la vacance du bail pendant 24 mois et la totalité des fonds sera bloquée à la clôture
- Green River Road affiche un trafic quotidien moyen de 20 529 VPD
- Nouveaux contrats de location exécutés par Urgent Care (10 ans) et Donato's (5 ans)
- Trois options de renouvellement sur 5 ans pour les deux locataires
- Situé à 1,6 km de l'hôpital Saint-Vincent | 376 lits de soins aigus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construction plus récente en 2019 | 2 des 3 espaces loués
Nouveaux contrats de location exécutés par Urgent Care (10 ans) et Donato's (5 ans)
Le vendeur gérera la vacance du bail pendant 24 mois et la totalité des fonds sera bloquée à la clôture
Trois options de renouvellement sur 5 ans pour les deux locataires
Green River Road affiche un trafic quotidien moyen de 20 529 VPD
Situé à 1,6 km de l'hôpital Saint-Vincent | 376 lits de soins aigus
La population de 3 milles entourant la propriété en cause dépasse 68 008
À 4 km de l'université d'Evansville | À moins de 16 km de l'aéroport régional d'Evansville
Nouveaux contrats de location exécutés par Urgent Care (10 ans) et Donato's (5 ans)
Le vendeur gérera la vacance du bail pendant 24 mois et la totalité des fonds sera bloquée à la clôture
Trois options de renouvellement sur 5 ans pour les deux locataires
Green River Road affiche un trafic quotidien moyen de 20 529 VPD
Situé à 1,6 km de l'hôpital Saint-Vincent | 376 lits de soins aigus
La population de 3 milles entourant la propriété en cause dépasse 68 008
À 4 km de l'université d'Evansville | À moins de 16 km de l'aéroport régional d'Evansville
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
754 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 920 224 €
Prix par m²
2 545,14 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
134 416 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
55 places (72,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur S Green River Rd
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-06-25-017-109.002-027 | Évaluation des aménagements | 929 284 € |
| Évaluation du terrain | 732 211 € | Évaluation totale | 1 661 495 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-06-25-017-109.002-027
Évaluation du terrain
732 211 €
Évaluation des aménagements
929 284 €
Évaluation totale
1 661 495 €
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Michael West -
Evan Lyons -
Encore Real Estate Investment Services
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Présenté par
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