Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
710 Route 46 E Bureau 9 662 m² À vendre Fairfield, NJ 07004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Compelling Value-Add Opportunity. The Property will be delivered fully vacant, offering an exceptional opportunity for value creation. Its flexible configuration is ideally suited for owner-users seeking to establish their headquarters, investors looking to lease up the available space, or developers focused on repositioning strategies. Efficient ±26,000 SF floor plates support a wide range of corporate users. Abundant on site parking and strong visibility for branding/signage. Dramatic four story atrium and upgraded lobby. New high tech conference center, tenant lounges, and grab and go café. Full fitness center with showers. Contemporary common areas ideal for modern workspace demands. Direct frontage and access along Route 46 (59,359 VPD). Immediate access to Interstate 80; near Routes 3, 10, 17, and 287. Proximity to GSP, NJ Transit rail/bus, and Newark Airport. 25 miles to Manhattan; strong connectivity to regional employment hubs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2023
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 415 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
3,97 ha
Zonage
HD - District autoroutier spécial
Stationnement
372 places (38,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Atrium
- Open space
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-02901-0000-00020-02 | Évaluation des aménagements | 5 453 699 € |
| Évaluation du terrain | 2 798 951 € | Évaluation totale | 8 252 650 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-02901-0000-00020-02
Évaluation du terrain
2 798 951 €
Évaluation des aménagements
5 453 699 €
Évaluation totale
8 252 650 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
710 Route 46 E
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.