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Chipotle | Mattress Firm 710 Province Way Local commercial 548 m² 100 % Loué À vendre Evans, GA 30809 4 813 250 € (8 781,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux baux corporatifs de 15 et 10 ans | Augmentations de loyer de plus de 10 %
- Entrée de la colonie de Mullins | Adjacent/adjacent à Mullins Crossing | Plus de 5 millions de visites annuelles
- Emplacement « Chipotlane » | Uniquement Chipotle à Evans, GA
- Mattress Firm Corporate Lease | Chipotle Corporate Guaranty
- Façade sur Washington Road (32 464 VPD) | Excellente visibilité
- Excellente démographie de 5 miles | 130 000 résidents | Revenu moyen des ménages de 123 500$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 813 250 €
Prix par m²
8 781,25 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
281 572 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
28 places (51,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Georgia 104
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077A028F | Évaluation des aménagements | 249 090 € |
| Évaluation du terrain | 248 568 € | Évaluation totale | 497 658 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077A028F
Évaluation du terrain
248 568 €
Évaluation des aménagements
249 090 €
Évaluation totale
497 658 €
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Chipotle | Mattress Firm | 710 Province Way
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