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Thrive 710 NW 5th Ave Espace disponible | 110–1 081 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33311
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Informations principales
- Le Thrive Arts District est un site de développement transformateur de 5,3 acres.
- 17 unités disponibles (peuvent être combinées ou démodées). Les unités varient de 745 à 9 902 pieds carrés.
- Étapes menant à deux grands projets à usage mixte qui hébergeront près de 1 000 résidents et commerces de détail.
- Le Music Square/ Courtyard de 17 000 pieds carrés de Thrive accueille des événements et des activités chaque semaine.
- Restauration et restauration, vente au détail et bureaux approuvés disponibles !
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1031 | 124 – 247 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 348,86 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 86 211 € /an 7 184 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1062 | 119 m² | - | Négociable | 348,86 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 41 647 € /an 3 471 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1071 | 144 m² | - | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 46 270 € /an 3 856 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1150 | 110 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 348,86 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 38 536 € /an 3 211 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 1130 | 460 m² | 3,66 mètres | 1-5 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 189 983 € /an 15 832 € /mois | Triple net (NNN) |
701 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1031
Cette unité est une unité d'angle approuvée pour un restaurant. Situé en face de la place de la musique
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- 5.3 acre lot
- Located in Thrive Arts District
- High ceilings
701 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1062
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
710 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1071
Un spa ou un salon médical prêt à l'emploi comprenant trois salles de soins privées (dont une avec plomberie), un espace de travail ouvert avec plomberie pour les éviers supplémentaires, une baie de garage, un espace de rangement/flexible dédié, une kitchenette/salle de pause et des toilettes privées conformes à l'ADA. L'espace comprend également une porte arrière pour faciliter les livraisons et ajouter des fonctionnalités.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
744-748 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1150
Unité d'angle à proximité de The Music Square
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- 4 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale ;
- 5.3 acre lot
- Located in Thrive Arts District
744-748 NW 5th Ave - 2e étage – Bureau 1130
Cette incroyable unité dispose d'un toit-terrasse de 2 253 pieds carrés surplombant les toits du centre-ville de Fort Lauderdale. Approuvé pour une utilisation dans les aliments et les boissons.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Unité au 2e étage avec terrasse de 2 253 pieds carrés - F&B
- 5.3 acre lot
- Located in Thrive Arts District
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Thrive
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atomic Freedom
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Blue Diamond Fitness
- Services
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- Glass and Pen Studios
- Services
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- -
- Obsidian Coffee
- Hébergement et restauration
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- Pulse Pilates
- Services
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- Uncommon Path Brewing
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atomic Freedom | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Blue Diamond Fitness | Services | - | - |
| Glass and Pen Studios | Services | - | - |
| Obsidian Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Pulse Pilates | Services | - | - |
| Uncommon Path Brewing | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 081 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 110 m² | Façade | 182,88 m le NW 5th Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 772 m² |
| Stationnement | 11 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 1 081 m² |
| Min. Divisible | 110 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 182,88 m le NW 5th Avenue |
| Surface commerciale utile | 5 772 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Depuis sa création, Thrive Arts District a redéfini le paysage créatif de Fort Lauderdale, transformant un ancien entrepôt industriel en une communauté dynamique qui célèbre l'art, la culture et l'esprit d'entreprise. Le Thrive Arts District est un complexe transformateur de 5,3 acres situé au cœur de la scène culturelle et créative florissante de Fort Lauderdale. Ce quartier dynamique est en passe de devenir un centre d'activités animé, alliant le meilleur de l'art, de l'innovation et du commerce. Avec un accès facile à Flagler Village, la communauté artistique et innovante dynamique de la ville, et à quelques pas du célèbre boulevard Las Olas, l'emplacement offre une combinaison inégalée de visibilité et de connectivité. En plus de ses offres commerciales et culturelles, Thrive Arts District propose une série d'événements visant à favoriser l'engagement communautaire et le divertissement. La pièce maîtresse de ces activités est le Music Square, un espace de 17 000 pieds carrés qui accueille une variété d'événements chaque week-end, notamment des œuvres d'art, des rencontres entre voitures et cafés, des marchés, des festivals de musique, des festivals de bière et de vin et des événements éphémères. 17 unités disponibles (peuvent également être combinées ou démolies). Les unités varient de 745 à 9 902 pieds carrés.
- Terrain d’angle
- Cour
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Thrive | 710 NW 5th Ave
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