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Traffic Control Devices 710 Long Meadow Dr Industriel/Logistique 966 m² À vendre Salisbury, NC 28147 1 869 891 € (1 935,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Industry Leading Operator and Strong Parent Company
  • Strategic Location within Charlotte MSA with Strong Demographics
  • Zoned for IOS Functionality within Charlotte MSA
  • Recent Lease Extension | Mission Critical Location
  • Long-Term Net Lease with Annual Rent Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire an Industrial Outdoor Storage (IOS) property in Salisbury, NC, within the Charlotte MSA. The property is backed by a long-term net lease with 3% annual rent escalations. Strategically located within the Charlotte MSA, it offers excellent access to major highways and interstates such as U.S. Highway 29 and Interstate 85.
In Association With Nolan Dunn, NC Lic #335693

PIÈCES JOINTES

TCD-SalisburyNC-Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 869 891 € Surface utile brute 966 m²
Prix par m² 1 935,32 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2002
Taux de capitalisation 6,50 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,92 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI - Light Industrial
Prix 1 869 891 €
Prix par m² 1 935,32 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,92 ha
Surface utile brute 966 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2002
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI - Light Industrial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 471-A081 Évaluation des aménagements 285 611 €
Évaluation du terrain 62 577 € Évaluation totale 348 187 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
471-A081
Évaluation du terrain
62 577 €
Évaluation des aménagements
285 611 €
Évaluation totale
348 187 €
(918) 494-2690

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38189478

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147

Ce Industriel/Logistique situé à 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Traffic Control Devices | 710 Long Meadow Dr
(918) 494-2690 x

Traffic Control Devices | 710 Long Meadow Dr

Brad Pepin
(918) 494-2690

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