Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
710 Fellows St
South Bend, IN 46601
Monroe Park Tech Centre · Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- RECENT BUILDING IMPROVEMENTS
Résumé analytique
The fully leased 21,440 SF industrial building is designed to accommodate a single user or two users. It features a high-bay warehouse area of 6,560 SF with a clearance height ranging from 28 to 33 feet, as well as a low-bay area of 12,000 SF with clearance heights between 13 and 20 feet. The building is equipped with two dock doors and two grade-level doors. The high-bay section is climate-controlled, utilizing a 20-ton Carrier unit installed in 2022, while ductwork provides tempered cooling to other parts of the building. Additionally, the facility includes 2,880 SF of fully heated and air-conditioned office/showroom space, with access to SBC central fiber switch and municipal utilities. Over $940,000 has been invested in recent building improvements, and the property offers 100% cooling (with tempered cooling in some warehouse areas). Located within an
Opportunity Zone and TIF District, the building benefits from significant economic incentives.
Opportunity Zone and TIF District, the building benefits from significant economic incentives.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 670,49 € | Surface utile brute | 1 992 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 10,10 % | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,7 ha | ||
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Prix par m² | 670,49 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10,10 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface utile brute | 1 992 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 - Industriel |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Eau
- Égout
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 71-08-12-451-001.000-026 | Évaluation des aménagements | 285 872 € |
| Évaluation du terrain | 22 215 € | Évaluation totale | 308 087 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
71-08-12-451-001.000-026
Évaluation du terrain
22 215 €
Évaluation des aménagements
285 872 €
Évaluation totale
308 087 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
