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SmartBank | Knoxville MSA 710 Dolly Parton Pky Local commercial 234 m² À vendre Sevierville, TN 37862 1 498 244 € (6 399,59 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-year absolute NNN lease with 7 years of term remaining | Rent increases 10% in 2028
- SmartBank currently has 42 bank branches across TN, AL and FL | The subject Property has strong deposits of $102M
- Busy daytime population adjacent to Food City (top 9%), Downtown Sevierville, Dollywood (3M+ visits) & Covenant Health LeConte Medical Center
- SmartFinancial, Inc. (NYSE: SMBK) is headquartered in Knoxville, TN and is the official bank of Dollywood | Total assets for SMBK exceed $5.5B
- SmartBank is well-positioned at a signalized intersection along US-441 with 42,000+ VPD
- Major retail hub near Tanger Outlets, Walmart (#1 in US), Publix, Kroger, Home Depot, BJ’s, Target, Hobby Lobby, Dick’s and HomeGoods, Lowe’s & Ross
Résumé analytique
7 Years Remaining | Low Price Point | Signalized Corner 42,000+ VPD | Mins to Dollywood (3M+ Visits) | Knoxville MSA
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2018
Prix
1 498 244 €
Prix par m²
6 399,59 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
74 912 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C-4
Stationnement
21 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 049L-A-024.00 | Évaluation des aménagements | 209 823 € |
| Évaluation du terrain | 152 993 € | Évaluation totale | 362 816 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
049L-A-024.00
Évaluation du terrain
152 993 €
Évaluation des aménagements
209 823 €
Évaluation totale
362 816 €
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Présenté par
SmartBank | Knoxville MSA | 710 Dolly Parton Pky
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