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Coliseum Park Plaza 710 Coliseum Dr Espace disponible | 47–2 557 m² | Winston-Salem, NC 27106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient to Reynolda Road and University Pkwy
- Tenant upfit allowance and build out negotiable
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 710-110 | 138 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 15 150 € /an 1 262 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 710-120 | 498 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 54 766 € /an 4 564 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 710-40 | 835 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 91 828 € /an 7 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 710-90 | 721 m² | Négociable | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 52 842 € /an 4 403 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 720-32 | 318 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 46 651 € /an 3 888 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 710-200 | 47 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 6 078 € /an 506,52 € /mois | Service complet |
710 Coliseum Dr - 1er étage – Bureau 710-110
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage – Bureau 710-120
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage – Bureau 710-40
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage – Bureau 710-90
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Emplacement stratégique
720 Coliseum Dr - 1er étage – Bureau 720-32
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
710 Coliseum Dr - 2e étage – Bureau 710-200
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Salem Montessori School
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Salem Montessori School | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 557 m² | Façade | Coliseum Dr NW |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 302 m² |
| Stationnement | 238 places | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Coliseum & Pilgrim Ct |
| Espace total disponible | 2 557 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 238 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Coliseum Dr NW |
| Surface commerciale utile | 7 302 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Coliseum & Pilgrim Ct |
À PROPOS DU BIEN
Cet excellent emplacement très fréquenté, idéalement situé entre les résidences à revenus élevés et le centre-ville, offre une excellente opportunité pour toute entreprise. Situé sur Coliseum Drive avec un accès pratique à l'I-40. Allocation d'amélioration et de construction négociable pour les locataires sur tous les espaces.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Coliseum Park Plaza | 710 Coliseum Dr
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