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Carrefour du Versant Est 710-750 Montée Paiement Local commercial | 381 m² | À louer | Gatineau, QC J8R 0E1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- communauté en pleine croissance
- grand parking
- ville dynamique de Gateineau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01103A | 381 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A01103A
Part of a retail node that includes Carrefour du Versant Ouest, this centre offers ample parking and a variety of amenities including IGA, TD Canada Trust, SAQ, Familiprix, Second Cup and many others.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
- Nombreuses commodités à proximité
- Colocataires multiples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Familiprix
- Pharmacie
- 458
- National
- IGA
- Enseigne
- -
- -
- SAQ
- Alcool
- 204
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Familiprix | Pharmacie | 458 | National |
| IGA | Enseigne | - | - |
| SAQ | Alcool | 204 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 381 m² | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 903 m² |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 903 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Carrefour du Versant Est est situé dans une communauté prospère qui connaît une croissance rapide. La ville dynamique de Gateineau, quatrième plus grande ville du Québec, abrite cet établissement bien situé. Faisant partie d'un nœud commercial qui comprend le Carrefour du Versant Ouest, ce centre offre un grand stationnement et une variété de commodités, notamment IGA, TD Canada Trust, SAQ, Familiprix et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrefour du Versant Est | 710-750 Montée Paiement
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