710-716 E Garvey Ave
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710-716 E Garvey Ave Local commercial 406 m² 76 % Loué À vendre Monterey Park, CA 91755 1 637 198 € (4 033,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente propriété d'investissement pour investisseur ou propriétaire/utilisateur.
- Loyer inférieur au marché. Fort potentiel d'augmentation des loyers.
- Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 710.
- Emplacement de choix au coin de la rue, au cœur du parc de la ville de Monterey. À l'angle de l'avenue Garvey et de l'avenue Orange.
- La propriété se compose de quatre (4) unités.
- Le taux de capitalisation pro forma est d'environ 6,31 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété d'investissement pour investisseur ou propriétaire/utilisateur. Emplacement privilégié au coin de la rue, au cœur du parc de la ville de Monterey. À l'angle de l'avenue Garvey et de l'avenue Orange.
Loyer inférieur au marché. Fort potentiel d'augmentation des loyers. La propriété se compose de quatre (4) unités. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 710. Le taux de capitalisation pro forma est d'environ 6,31 %.
Loyer inférieur au marché. Fort potentiel d'augmentation des loyers. La propriété se compose de quatre (4) unités. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 710. Le taux de capitalisation pro forma est d'environ 6,31 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
406 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 637 198 €
Prix par m²
4 033,57 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MPCM*
Stationnement
6 places (14,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Garvey Ave.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5259-016-033 | Évaluation des aménagements | 134 703 € |
| Évaluation du terrain | 371 463 € | Évaluation totale | 506 166 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5259-016-033
Évaluation du terrain
371 463 €
Évaluation des aménagements
134 703 €
Évaluation totale
506 166 €
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