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710-714 NE 1st Ave Local commercial | 150 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare downtown Fort Lauderdale industrial bay with full HVAC
- Two private offices and full bathroom with walk-in shower
- Flexible zoning and walkable urban surroundings
- Hurricane-rated grade-level door and impact storefront windows
- Located in Flagler Village, minutes from I-95 and Port Everglades
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned in the heart of Fort Lauderdale’s Flagler Village, 710–714 NE 1st Avenue offers a rare opportunity to lease a fully air-conditioned industrial bay in one of South Florida’s most walkable and dynamic urban districts. Unit #712 spans approximately 1,617 square feet and features two private offices, a full restroom with walk-in shower, and warehouse space with 11'10" clear height. The space is equipped with impact-rated storefront doors and windows, a hurricane-rated grade-level overhead door, and private parking in both the front and rear of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- 2 private offices
- 11'10 clear height
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Full bath w/shower
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 712 | 150 m² | 3 Ans | 219,56 € /m²/an 18,30 € /m²/mois 32 984 € /an 2 749 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 712
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 219,56 € /m²/an 18,30 € /m²/mois 32 984 € /an 2 749 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 712
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 219,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Fort Lauderdale’s Flagler Village, 710–714 NE 1st Avenue offers a rare opportunity to lease a fully air-conditioned industrial bay in one of South Florida’s most walkable and dynamic urban districts. Unit #712 spans approximately 1,617 square feet and features two private offices, a full restroom with walk-in shower, and warehouse space with 11'10" clear height. The space is equipped with impact-rated storefront doors and windows, a hurricane-rated grade-level overhead door, and private parking in both the front and rear of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- 2 private offices
- Full bath w/shower
- 11'10 clear height
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Commercial X-ray Service
- Manufacture
- 1er
- Eventbliss
- Enseigne
- 1er
- Foxy Paws
- -
- 1er
- Jabrjaw
- Administration publique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Flagler Village retail / Warehouse with lobby area and 2 offices, ADA bathroom with walk in shower, kitchenette area, fully air conditioned. CBS and Twin-T construction with hurricane rated windows and doors giving a very secured environment. Building Parking at a rate of 1 space per 400 sf. Base Rent at $23.50 PSF (NNN) + $6.50 Est. 2025 CAM.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
710-714 NE 1st Ave
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