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710-712 E 220th St Immeuble residentiel 12 lots 2 114 031 € (176 169 €/Lot) Taux de capitalisation 6,86 % Bronx, NY 10467
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Informations principales sur l'investissement
- Full Basement
- 421A
- Young Construction - Brick
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
202 800 €
|
230,95 €
|
| Autres revenus |
29 883 €
|
34,03 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
232 683 €
|
264,98 €
|
| Taxes |
29 883 €
|
34,03 €
|
| Frais d’exploitation |
27 844 €
|
31,71 €
|
| Total des frais |
57 727 €
|
65,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
174 956 €
|
199,24 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 202 800 € |
| Annuel par m² | 230,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 29 883 € |
| Annuel par m² | 34,03 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 232 683 € |
| Annuel par m² | 264,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 883 € |
| Annuel par m² | 34,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 844 € |
| Annuel par m² | 31,71 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 57 727 € |
| Annuel par m² | 65,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 174 956 € |
| Annuel par m² | 199,24 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 114 031 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 176 169 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,86 % | Surface de l’immeuble | 878 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6R5 R6, R5 | ||
| Prix | 2 114 031 € |
| Prix par lot | 176 169 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,86 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 878 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | R6R5 R6, R5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 145 € | - |
| 2+1 | 8 | 2 488 € | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 497 515 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 80 948 € (2025) | Impôts annuels | 29 883 € (34,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 416 568 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
80 948 € (2025)
Évaluation des aménagements
416 568 € (2025)
Évaluation totale
497 515 € (2025)
Impôts annuels
29 883 € (34,03 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
710-712 E 220th St
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