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710 23rd St Local commercial | 116–232 m² | À louer | Canyon, TX 79015
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Informations principales
- Main Street of Canyon
- Ample Parking
- New Building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200-300 | 116 – 232 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 47 358 € /an 3 947 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200-300
Experience the ideal blend of modern convenience and versatile space at 710 23rd Street in Canyon, TX, 79015. This prime commercial property offers flexible lease options ranging from 1250 to 2588 square feet, providing the perfect canvas for your retail or street retail business. With a competitive base lease rate of $22.00 per square foot and owner will contribute to the tenant improvement of the space, you can tailor the space to suit your vision while managing costs effectively. The estimated NNN expense of $4.86 per square foot ensures a streamlined leasing experience, and the 5-year initial term with options available provides long-term stability. Seize the opportunity to establish your retail presence in this dynamic location, complete with a 12.5% bump after the fifth year of the term.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Main Street Canyon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 710 23rd St, Canyon, TX 79015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dental Group of Canyon
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dental Group of Canyon | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez le mélange idéal de commodité moderne et d'espace polyvalent au 710 23rd Street à Canyon, TX, 79015. Cette propriété commerciale de premier choix propose des options de location flexibles allant de 1250 à 2588 pieds carrés, offrant le cadre parfait pour votre commerce de détail ou activité de vente au détail en rue. Avec un loyer de base compétitif de 22,00 $ par pied carré et une contribution du propriétaire aux améliorations locatives, vous pouvez adapter l'espace à votre vision tout en maîtrisant les coûts de manière efficace. Les frais NNN estimés à 4,86 $ par pied carré garantissent une expérience de location simplifiée, et la durée initiale de 5 ans avec des options disponibles offre une stabilité à long terme. Saisissez l'opportunité d'établir votre présence commerciale dans cet emplacement dynamique, avec une augmentation de 12,5 % après la cinquième année du contrat.
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710 23rd St
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