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5,000 SF Warehouse on 4.6 AC w/ Fenced Yard 71 Webb Cir Industriel/Logistique 465 m² À vendre Reno, NV 89506 3 942 990 € (8 488,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- +/- 4.6 AC Lot
- Strategically positioned minutes from Stead Blvd. and Lemmon Dr., the site sits within a dense industrial node anchored by major logistic chains
- +/- 5,000 SF Warehouse
Résumé analytique
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to present for sale 71–71A Webb Circle, a ±4.6-acre owner-user opportunity located in Reno's North Valleys submarket with direct frontage along Hwy. 395 (US-395/Martin Luther King Jr. Memorial Hwy.). The property offers a rare combination of a ±5,000 SF flex industrial building and a large, secured paved yard that is ideal for fleet parking, equipment staging, or outdoor material storage, all in one of Northern Nevada's most active industrial corridors. With approximately 800 linear feet of freeway frontage and traffic counts of ~79,000 cars per day, the site delivers exceptional visibility further enhanced by an in-place billboard. Recent infrastructure improvements to the site include city water, fire hydrants, new curbs and gutters, sewer, and power. The property is zoned IC (Industrial Commercial) and is being sold as a subdivided parcel, with the owner completing the lot split prior to close of escrow.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 942 990 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Prix par m² | 8 488,40 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,86 ha | ||
| Zonage | MUNV - (IC) Industrial-commercial zoning | ||
| Prix | 3 942 990 € |
| Prix par m² | 8 488,40 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,86 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | MUNV - (IC) Industrial-commercial zoning |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 082-101-83 | Évaluation des aménagements | 513 470 € |
| Évaluation du terrain | 1 055 665 € | Évaluation totale | 1 569 135 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
082-101-83
Évaluation du terrain
1 055 665 €
Évaluation des aménagements
513 470 €
Évaluation totale
1 569 135 €
Contacts
-
Michael Keating, SIOR -
Mike Dorn -
Michael Keating Jr -
Logic Commercial Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
5,000 SF Warehouse on 4.6 AC w/ Fenced Yard | 71 Webb Cir
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