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71 Tyler Rd, Merced, CA 95341 71 Tyler Rd Lot | Résidentiel | 3,64 ha | À vendre | 1 050 588 € | Merced, CA 95341
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Informations principales sur l'investissement
- 9 acres of land located in a growing Merced submarket with strong residential demand.
- Site included in an Opportunity Zone offering potential tax advantages for qualified investors.
- Proximity to educational institutions, retail amenities, and daily necessities supporting future residential appeal.
- Zoned R-2 providing potential for single-family or multi-family development, with prospects for future zoning flexibility.
- Convenient access to major highways and transportation routes including SR-99 for regional connectivity.
- Ample land size ideal for thoughtfully designed communities with open space planning.
Résumé analytique
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette vaste parcelle de terrain de 9 acres située au 71 Tyler Rd., Merced, en Californie. Actuellement, il possède une maison unifamiliale habitable sur la propriété. Cette propriété est actuellement zonée R-2, offrant un potentiel de développement résidentiel ou d'investissement. Dans la perspective de changements de zonage, ce terrain constitue une toile polyvalente pour votre vision, que vous envisagiez des maisons unifamiliales, des unités multifamiliales ou des domaines résidentiels personnalisés. L'acheteur doit vérifier.
Niché dans un quartier prisé, cet établissement offre des vues pittoresques et suffisamment d'espace pour l'intimité et les activités de plein air. L'emplacement est facilement accessible aux commodités locales, aux écoles et aux voies de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs ou les particuliers qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un environnement serein.
Caractéristiques principales :
- **Taille** : 9 acres
- **Zonage** : R-2 avec possibilité de modifications à vérifier par l'acheteur
- **Lieu** : 71 Tyler Rd., Merced, Californie
- **Accès** : Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un terrain de premier ordre à Merced.
Niché dans un quartier prisé, cet établissement offre des vues pittoresques et suffisamment d'espace pour l'intimité et les activités de plein air. L'emplacement est facilement accessible aux commodités locales, aux écoles et aux voies de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs ou les particuliers qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un environnement serein.
Caractéristiques principales :
- **Taille** : 9 acres
- **Zonage** : R-2 avec possibilité de modifications à vérifier par l'acheteur
- **Lieu** : 71 Tyler Rd., Merced, Californie
- **Accès** : Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un terrain de premier ordre à Merced.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 050 588 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 3,64 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 1 050 588 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Surface totale du lot | 3,64 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 050 588 € | Surface du lot | 3,64 ha |
| Prix par ha | 288 450,99 € |
| Prix | 1 050 588 € |
| Prix par ha | 288 450,99 € |
| Surface du lot | 3,64 ha |
- **Taille** : 9 acres - **Zonage** : R-2 avec possibilité de modifications à vérifier par l'acheteur - **Lieu** : 71 Tyler Rd., Merced, Californie - **Accès** : Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 259-050-010 | Évaluation des aménagements | 28 837 € |
| Évaluation du terrain | 83 782 € | Évaluation totale | 112 620 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
259-050-010
Évaluation du terrain
83 782 €
Évaluation des aménagements
28 837 €
Évaluation totale
112 620 €
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
71 Tyler Rd, Merced, CA 95341 | 71 Tyler Rd
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