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71 Ter Avenue Du Maréchal Foch Local commercial | 63-189 m² | 230 000 €-500 000 € par lot | À vendre | 93360 Neuilly-Plaisance
Description
NEUILLY-PLAISANCE (93360) – MURS DE BOUTIQUE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ RENTABILITÉ à 7%. Situé dans la rue principale du centre-ville de Neuilly-Plaisance, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un secteur dynamique avec commerces et passage. D'une superficie d'environ 63 m², il est vendu occupé, avec un bail commercial en cours. Investissement locatif sécurisé - Locataire en place depuis 2002 - Revenus locatifs annuels : 16.332,48 euros - Bail commercial en cours - Bonne stabilité locative. Les murs de ce commerce représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un local avec rentabilité immédiate à 7% et un locataire déjà en place. Dossier complet sur demande. Prix : 230.000 euros Hors Honoraires / Honoraires : 20.000 euros H.TContactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 230 000 € – 500 000 € | Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 63 - 189 m² | Type de bien | Local commercial |
| Prix | 230 000 € – 500 000 € |
| Surface du lot | 63 - 189 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local commercial |
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 63 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 230 000 € | Frais d’agence | 20 000 € |
| Prix par m² | 3 651,47 € | Taxe foncière | 27,02 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 63 m² |
| Prix | 230 000 € |
| Prix par m² | 3 651,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20 000 € |
| Taxe foncière | 27,02 € /m²/an |
| Surface du lot | 189 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 500 000 € | Frais d’agence | 30 000 € |
| Prix par m² | 2 646,00 € | Taxe foncière | 27,27 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 189 m² |
| Prix | 500 000 € |
| Prix par m² | 2 646,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 30 000 € |
| Taxe foncière | 27,27 € /m²/an |
Présenté par
Imm'odyssee
71 Ter Avenue Du Maréchal Foch
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