71 Montrose Ave Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11206 4 735 830 € (5 097,61 €/m²)

Bâtiment industriel historique doté d'un zonage favorable pour permettre à la fois à Roof Garden de vivre et de gérer votre entreprise dans le même bâtiment. Utilisez le quai de stationnement et de chargement à double largeur pour les besoins de vos voitures et camions tout en utilisant le même espace que votre salle d'exposition, votre galerie, votre magasin ou votre espace événementiel. Ce bâtiment industriel remonte au moins aux années 1920 et abritait une entreprise de poisson fumé au début du XXe siècle et a fait la une des journaux à cinq reprises en 100 ans d'histoire. La propriété de quatre étages, 25 pieds de large et 8 200 pieds carrés comprend un portail enroulable de 13 pieds, un parking pour deux camions et des plafonds de 12 à 14 pieds de haut partout. Il est actuellement utilisé comme installation de production de films et de photographies qui peut être maintenue ou laissée vacante. L'utilisation des bâtiments est protégée comme industrielle, mais comporte un zonage résidentiel qui permet la conversion en une utilisation résidentielle, mixte ou commerciale industrielle. Ce bâtiment offre un espace multidynamique. Très industriel avec un quai de chargement de camions/une allée à double rue, un monte-charge en acier inoxydable, des graphismes vintage existants sur la façade avant, un jardin privé sur le toit relié à un incroyable espace de bureau penthouse. Le jardin sur le toit mesure environ 1000 pieds et repose sur un toit en béton solide pouvant supporter la capacité et le poids d'une centaine de personnes. Un petit jardin sur le toit donnant sur une large rue et le parc de la ville est également disponible. C'est le centre de la Renaissance culturelle de Brooklyn. Entouré par le quartier animé de Greenpoint, Bushwick, le centre-ville de Manhattan, Bed-Stuy et Fort Greene.
Ce bâtiment dispose de plusieurs moyens de transport. Trois métros séparés, permettant de rejoindre à vélo toutes les zones environnantes et de nombreuses places de stationnement dans la rue. Situé à proximité (4) des métros L, M & J et du train G. L'arrêt de train L, à 4 pâtés de maisons (Montrose Avenue) ; de l'arrêt de train M & J, à un pâté de maisons et demi (Lorimer Street) et du train G, à un pâté de maisons et demi (arrêt Broadway). Veuillez consulter le site Web : http://montrosesmokedfish.com/page-5.html
pour des informations détaillées telles que des plans d'étage imprimables, des photos supplémentaires des différents étages, ainsi qu'une histoire intéressante de Brooklyn. Le site Web comprend une vidéo de présentation des prémisses générales. Ne manquez pas cette belle opportunité !