Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
71 Elm St
Watertown, MA 02472
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
ENTIÈREMENT STABILISÉ - Un site de vente au détail indépendant à locataire unique est loué à un exploitant alimentaire stable jusqu'en juillet 2032. Le locataire paie actuellement 2 800$ par mois avec des augmentations annuelles de 3 %. Le site jouxte directement le centre commercial Watertown, qui a été acquis par Alexandria Real Estate Equities pour 130 millions de dollars en 2021. C'est l'occasion pour vous de faire partie du sous-marché en plein essor de Watertown qui est en train d'être réaménagé pour devenir la nouvelle destination des sciences de la vie et le corridor d'innovation du Grand Boston. Contactez le courtier inscripteur par e-mail ou texte/appel pour planifier votre affichage.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2024
Prix
591 448 €
Prix par m²
4 102,00 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
33 244 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WATE-001237-000004B | Évaluation des aménagements | 187 073 € |
| Évaluation du terrain | 330 773 € | Évaluation totale | 517 846 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WATE-001237-000004B
Évaluation du terrain
330 773 €
Évaluation des aménagements
187 073 €
Évaluation totale
517 846 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
